5-7izb. RD v centre so záhradou

Chcete bývať v meste? Chcete mať svoj priestor ale neláka Vás prespávanie v satelitných zástavbách a robiť deťom taxikára? Ponúkame na predaj 5-7 izbový rodinný dom vo vynikajúcej lokalite v centre Senca - na Vajanského ulici - hneď vedľa pešej zóny. Dokonalé miesto pre život s deťmi.

Pohodlná dostupnosť pešo:
• Potraviny (Billa) – 4 minúty
• Pekáreň – 3 minúty
• Reštaurácia – 1 minúta
• Pošta – 2 minúty
• Lekáreň – 2 minúty
• Materská škola – 3 minúty
• Základná škola – 4 minúty
• Gymnázium – 8 minút
• Banky – 3 až 6 minút
• Kino / divadlo – 4 minúty
• Poliklinika – 6 minút
• Autobusová stanica – 7 minút
• Slnečné jazerá – 15 minút
• Zdravotná prechádzka okolo jazier – 90 minút (pre nás najväčšia výhoda bývania v Senci)
Bratislava autom po diaľnici – 17+ minút

Rodinný dom ma 2 nadzemné podlažia tvoriace obytnú jednotku a 1 podzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží je kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka a jedna izba aktuálne využívaná ako hosťovská spálňa. Z kuchyne a obývačky sa vstupuje na terasu s južnou orientáciou a následne do pozdĺžnej záhrady. Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 izby (aktuálne spálňa, detská izba a pracovňa), kúpeľňa s WC a 2 balkóny.
Suterén má samostatný vchod a dá sa využiť ako komerčný priestor, či už pre majiteľov alebo na prenájom. Nachádza sa tu jedna veľká miestnosť, jedna menšia, WC s kotolňou a schody do záhrady.
Zadná záhrada má vďaka tvaru pozemku a umiestneniu domu solídnu súvislú plochu 37x10 metrov.

Dom bol skolaudovaný v roku 1989, ale okrem fasády je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na užívanie bez ďalších investícií.
Rozsah rekonštrukcie za posledných 10 rokov: nová strecha s atikou, plastové okná, kompletná výmena elektrických vedení a ističov, výmena rozvodov vody, plynový kotol a panelové radiátory, stierky stien, sadrokartónové podhľady stropov, podlahy, dvere s obložkovými zárubňami, schody z dreveného masívu, renovované kúpeľne, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, klimatizácia.
K dokonalosti ostáva dokončiť: fasádu domu, plot s bránou a záhradu podľa svojich predstáv.

Určite Vás poteší:
• Úžasná poloha pre rodinu s deťmi, tichá ulica, auto v meste nepotrebujete
• Pravidelný príjem z prenájmu suterénu, prípadne obývate 7-izbový dom
• Tvárna záhrada so stromami, trávnikom aj trampolínou
• Väčšina izieb je orientovaných na slnečnú južnú stranu s výhľadom do záhrady
• Strecha je rovná, takže žiadne skosené miestnosti
• Interiér je zrekonštruovaný, exteriér máte príležitosť realizovať podľa seba
• Dom je kompletne zariadený, vstavané prvky sú v cene, ostatný nábytok dohodou
• Prístup na pozemok z dvoch ulíc (môžete tam postaviť dvoj-garáž)
• Na polievanie záhrady využijete vodu zo studne
• Všetky prípojky sú samozrejmosťou – elektrina, voda, kanalizácia, telefón, optický internet
• Mesačné náklady cca 160 EU

Súkromná inzercia, RK prosím nevolať, nekopírovať.