HALO reality - Predaj, trojizbový byt Veľké Úľany, Nový Dvor

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v štvorbytovke v tichej lokalite vo Veľkých Úľanoch, časť Nový Dvor. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome z roku 1975.

DISPOZÍCIA:
Byt o rozlohe 63m2 ponúka chodbu, kuchyňu s kuchynskou linkou, 3 izby, kúpeľňu, WC. Pod bytom sú pivničné priestory.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po úplnej rekonštrukcii, má plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je použitá dlažba.

BYTOVÝ DOM:
Ide o nezateplený bytový dom. Strecha bola menená v roku 2023.
v suteréne sa nachádza pivnica o veľkosti 16m2.

VÝHODY:
Tichá lokalita s minimom susedov. Blízkosť golfového ihriska poskytuje aj možnosť využiť byt na poskytovanie ubytovacích služieb.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na kúrenie, teplú vodu, elektrinu a internet predstavujú zhruba 115€.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na samote v tichej časti Nový dvor. Vzdialenosť z Nového Dvora do centra obce Veľké Úľany je 2,5 km, do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec Veľké Úľany má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Vo vzdialenosti 2 km od Nového Dvora je už vybudované fitness centrum, tenisové kurty, čerpacia stanica, v blízkej budúcnosti sa vybuduje nový obchodný komplex.

NÁZOR MAKLÉRA:
Bývanie vhodné pre klientov, ktorí uprednostňujú tichú lokalitu, mimo hektických centier miest. Okolie poskytuje množstvo možností pre oddych a relax.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-69110.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne sl