Nová Lokalita - Nový CABAJ, uvádzacie ceny na RD

NOVÁ VÝSTAVBA – NOVÁ LOKALITA

Spúšťame predaj v novovybudovanej lokalite – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2-3 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne vybudovávať aj infraštruktúra, v pláne sú obchody, ihriská, momentálne je postavená materská škola a relax centrum s kaviarňou.

Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je september 2025. Na výber budú 4 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-6 árových pozemkoch. ceny sú od 265 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 235 000 eur, ceny bytov od 170 tisíc. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky.

Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 179,45 m2, úžitková plocha s terasou- 150,57 m2, úžitková plocha bez terasy 126,29 m2

Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor.

V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur.

IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet.

Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.

Dispozícia domu:
- zádverie: 5,79 m2
- chodba: 11,58 m2
- detská izba: 14,49 m2
- technická miestnosť: 5,47 m2
- kúpeľňa: 9,6 m2
- detská izba: 14,03 m2
- spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2
- obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2
- komora 4,06 m2
Uvedená cena 285 000 eur je vrátane všetkých výdavkov s predajom . Kuchynská linka nie j