RADO | IBA U NÁS Na predaj POZEMOK 1000 m2, Lehnice-Masník

RADO Reality ponúka na predaj krásny rovinatý pozemok o rozlohe 1000 m2 v obci Lehnice - Masníkovo.

Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov so schváleným územným plánom - obytné územia so zástavbou RD.
Prípustná funkčná náplň napr.:
bývanie v rodinných domoch, športoviská, detské ihriská. okrasné a úžitk. záhrady, maloobchod, nevýrobné služby, lekár. ambulancie, kancelárie, ateliéry, drobná poľnoh. výroba, parkovisko, ...atď.
- maximálny index zastavanosti: 0,30
- minimálny index zelene: 0,50
- maximálna podlažnosť pre RD: 2 vrátane podkrovia

Pozemok je oplotený. Sú na ňom vysadené ovocné stromy.
Je vhodný aj pre záhradnú chatku na oddych od ruchu mesta.
Šírka pozemku je 19-20 m.
Možnosť odkúpiť 1000 - až 1500 m2.

Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na prednej časti pozemku. Prípadne sa dá vyvŕtať studňa, na elektrinu je podaná žiadosť o pripojenie. Odpad sa dá poriešiť žumpou alebo ČOV.

Prístupová cesta k pozemku je momentálne poľná (štátna). Po dohode so susedom sa dá odkúpiť pozemok, a tak si spraviť vstup na pozemok priamo z asfaltovej cesty.

Nachádza sa na okraji obce, v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou, oddychovými zónami ako aj výbornou dostupnosťou do Bratislavy, len 30 minút.

Obec Masníkovo sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.
Vo vedľajšej obci Lehnice (vzdialenej len 3 km) je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostol, potraviny, pošta, banka, lekáreň.
Odtiaľto je výborná dostupnosť do BA, len 20-30 minút (34 km-Ružinov). Dunajská Streda je vzdialená 13 km, Hviezdoslavov 14 km, Kvetoslavov 15 km, Šamorín 18 km, Senec 25 km.


Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Poschodie: prízemie
Rozloha pozemku: 1000m²
El. napätie: nie
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Inžinierske siete: blízko
Terén: rovina
Prístupová cesta: neupravená cesta
Pripravené na výstavbu: schválené v územnom pláne