Pozemok o výmere 1740 m2 so skvelou polohou, Lehnice

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkam na predaj pozemok v Lehniciach. Pozemok s celkovou rozlohou 1740 m2 sa nachádza neďaleko od hlavnej cesty medzi rodinnými domami.
Predná parcela je vedená v katastri ako – zastavaná plocha a nádvorie - o rozlohe 191 m2 (šírka 4 m a dlžka 48 m)
- a zadná parcela ako záhrada - o rozlohe 1549 m2. (šírka 15,6 – 17,3m a dlžka 95 m).
Inžinierske siete, ako prípojka vody a elektriny sú pri hlavnej ceste - cca 60 m od zadnej parcely.
Podľa ÚPI z obce Lehnice: lokality B1 – Obytné územia so zástavbou RD – slúžia prevažne na bývanie v rodinných domoch, aj s hospodárskou činnosťou, ktorá nemá negatívny dopad na životné prostredie.
maximálny index zastavanosti 30 %, maximálna podlažnosť 2 p.
Predná parcela pozemku je vhodná na vybudovanie prístupovej cesty, vediacej na zadný dvor, ktorý je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu. Samotný pozemok je rovinatý a oplotený. V záhrade sa nachádza ovocný sad a studňa. Zadná časť pozemku je obklopená pozemkami.
BONUS
Vynikajúca poloha a rozvojové možnosti robia z tohto pozemku príležitosť pre investorov, totiž vzhľadom na rozlohu a šírku pozemku, je možnosť pre budúceho kupujúceho – NÁSLEDNÉ ROZDELENIE POZEMKU pre predaj v budúcnosti.

VÝHODY
Lehnice sú prosperujúcou obcou, kde pribúdajú stále nové domy. Nákup pozemku v tejto lokalite predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, nakoľko ceny nehnuteľností v tejto oblasti neustále rastú.

Občianská vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávky autobusu a vlaku.
Výborné spojenie do hlavného mesta Bratislava diaľnicou. Perfektné pripojenie vlakom do BA (45min), alebo DS (17min). Autom do BA zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min.
Cena pozemku je 59 € /m² – 102 660 €

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie + vypracovaním zmlúv, prevodom pozemku, katastrálnymi návrhmi a notárskymi poplatkami..
Ponúkam i bezplatné služby hypotekárnych špecialistov, ktorí vybavia pre Vás úver podľa potreby v banke, ktorá Vám umožní najvhodnejšiu kúpu nehnuteľnosti.
Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129, zoltanfarkas3@gmail.com