4i bungalov novostavba, pozemok 503 m2, Hurbanova Ves

4i RD bungalov novostavba, Hurbanova Ves
zastavaná plocha domu 130 m2, úžitková plocha domu 110 m², pozemok 503 m²

Vhodný pre 3-4 člennú rodinu, nízkoenergetický certifikát triedy A, bol skolaudovaný v r. 2019, je bez pivnice.


DISPOZÍCIA:
Orientácia na svetové strany: vstupná fasáda smeruje na JZ, obývačka s terasa je orientovaná na SV. Dom má príručné wc pri vstupnej chodbe a ďalšiu kúpeľňu spoločnú s wc, kde je osadená vaňa aj sprchovací kút. Veľmi účelná pôdorysná dispozícia s nepriechodnými izbami.

VYBAVENIE:
Kuchynská linka zhotovená na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a kamennou pracovnou doskou. Kúrenie je podlahové, médium voda. Podlaha laminátová, keramická dlažba. Možnosť dokurovať pieckou v obývačke napojenou na komín CIKO. Úložný priestor na povale. Okná orientované do každej strany zaručujú pohodlné vetranie


MATERIÁL EXTERIÉR:

Strecha s priehradovými drevenými nosníkmi, keramická strešná krytina, sádrokartónový podhľad, obvodové steny tehla, zateplené polystyrénom 20 cm, fasáda omietnutá, okná plastové s izolačným 3-sklom, vonkajšie elektrické žalúzie, vstupné dvere plastové. Termostaty v každej miestnosti, podlahové kúrenie (médium voda).

Pozemok okolo domu je vkusne upravený, udržiavaný s vysadeným trávnikom a ovocnými stromčekmi, zvýšenými záhonmi, priestorom na záhradné opekanie, aj záhradným domčekom 12 m2 na odkladanie sezónnych vecí a náradia.


Bungalov je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu. Pozemok je oplotený s možnosťou parkovania na 2 autá pod prístreškom prepojeným s domom, ktorý má 30 m2. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 180,-Euro (35,- vodné/stočné, 140,- elektrina + internet).

LOKALITA:
RD sa nachádza na okraji obce v pešej dostupnosti je autobusová zastávka, materská škola, potraviny, zubár, futbalové ihrisko, Malý Dunaj,... Bratislava vzdialená 25 min., Senec 7 min. autom, diaľnica D4/R7 dostupná cez Kvetoslavov za 12 minút.

Cena: 335.000,- EURO

Bližšie info: Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 

havranova@realion.sk


V cene je zahrnutá odmena pre RK za kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacieho protokolu, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok pri podaní na katastri.