Novostavba - 4 izbový rodinný dom s modernými technológiami

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obytnej štvrti na slepej uličke v obci Lehnice. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 550 m2.
Konštrukcia domu/materiály:
tehla (30),
sádrové omietky,
zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad Rustique
sedlová strecha so škridlou Terran
izolácia strechy 40 cm sklenená vata
plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, predpríprava na Eleketrické žalúzie
Kúrenie je vodné podlahové s tepelným čerpadlom. Tepelné čerpadlo nie je v cene, budúci majiteľ má možnosť získať dotáciu. V dome sa nachádza aj predpríprava na krb.
Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu. Na pozemku je aj studňa. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet a klimatizáciu.
Zastavaná plocha : 174,80 m2.
Úžitková plocha domu je 136,18 m2 + krytá terasa (26,93 m2)
Dispozičné riešenie domu je : hlavný vstup (9,028 m2), predsieň (5,86 m2), chodba (10,77 m2), obývacia izba (35,30 m2), kuchyňa (8,60 m2), špajza (3,32 m2), práčovňa (6,49 m2), kúpeľňa (9,65 m2), izba1 (17,94 m2), izba2 (15,29 m2) izba3 (12,32 m2), WC (1,62 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 25 m2.
Dom sa predáva v stave holodom.
Exteriér: kompletné oplotenie, chodník a parkovacie státie pre 2 autá.
Kolaudácia je naplánovaná do 3/2025.