4 izbový byt s ideálnou polohou, MOSKOVSKÁ ul.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt s ideálnou polohou v Starom Meste, MOSKOVSKÁ ul.



Kúpa tohto bytu Vám poskytne všetky výhody, ktorými sú:

- výmera bytu je veľkorysá a to 83,26 m + LOGGIA o výmere 3,61 m2

- k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m2

- umiestnený je na poslednom poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo Vám zaručuje, že Vás nikto nebude rušiť

- ideálna investícia aj za účelom prenájmu vzhľadom na polohu a dispozíciu bytu

- ponúka 4 samostatné, nepriechodné izby, priestrannú halu a samostatnú kuchyňu

- orientovaný je na dve svetové strany

- na loggiu sa vychádza z kuchyne, ktorá je krásne presvetlená veľkými posuvnými plastovými dverami

- v hale je umiestnená klimatizácia, ktorá bez problémov vychladí celý byt

- na poschodí sú iba dva byty

- z bytu je krásny výhľad až na hrad

- krátkou prechádzkou sa ocitnete v centre mesta

- pre vlastníkov bytov je k dispozícii bezproblémové parkovanie v súkromnom dvore

- vlastník bytu má možnosť prenajať si vnútorné parkovacie státie pod bytovým domom

- v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Medická záhrada, Nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, zastávky MHD, nákupné centrum Eurovea, gastroprevádzky, obchody a služby, škola, škôlka, fakulty, detské ihriská, parky pre psíkov, pešia zóna mesta, divadlá...





DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:

Byt pozostáva z priestrannej predsiene - haly, kde sa nachádza vstavaná skriňa. Z haly je vstup do troch samostatných, nepriechodných spální, do obývačky, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Na zemi sú položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a v jednej izbe je PVC. Okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a je tu priestor na práčku.



CENA: 349 900 €



Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743