Kompletne zrekonštruovaný 1 izb. byt, ONDAVSKÁ ul.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Ružinove – Nivy, ONDAVSKÁ ul.

Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!



INFO O BYTE:

- byt má výmeru 33,13 m2 + LOGGIA + 1,50 m2 pivnica

- nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu

- bytový dom bol daný do užívania v roku 1989

Mesačné náklady sú 147 € + elektrina



- vhodný aj ako investícia za účelom prenájmu



Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii:

- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- stierky a maľovky;

- plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.



V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, škola, škôlky, jasle, Billa, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácia, zimný štadión, obchodné centrum Vivo, Centrál (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kino, fitnes...)



CENA: 173 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743