3 izb. byt, Martinčekova ul., po novej rekonštr. podľa Vašic

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, MARTINČEKOVA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv



Byt má výmeru 67,78 m2, vrátane LOGGIE o výmere 4,40 m2 a pivnice o výmere 1,60 m2.

Nachádza sa na 5. poschodí 7 poschodového, zatepleného bytového domu.



REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.



Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE



HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- byt môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv

- orientovaný je na dve svetové strany

- loggia je prístupná z obývačky

- samostatná kúpeľňa a WC

- svojou polohou a dispozíciou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu



V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchodné centrum Nivy, kúpalisko Delfín, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, gastroprevádzky, športoviská...



CENA: 249 900,- EUR



Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743