Domov, ktorý definuje moderné rodinné bývanie. Priestranné i

Priestranný 5-izbový rodinný dom v Rači na Oblačnej ulici s garážou, altánkom a vlastnou studňou



Ponúkame na predaj kompletne zariadený a moderne riešený rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Rače na rohu ulice Oblačná. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, súkromia a zároveň výborné spojenie do mesta i do prírody.



Základné parametre:

Úžitková plocha domu: 236m² 3 podlažia

Pozemok: 408m²

Počet izieb: 5 (s možnosťou vytvorenia 6. izby)



Dispozícia a vybavenie:

Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba (29,3 m²) s prechodom do menšej jedálnskej časti(11,3m²), veľká kuchyňa s jedálenským priestorom (13,3 m²), kúpeľňa s sprchovým kútom, samostatné WC. Podlahová plocha 68m² + garáž 18,48m²



Vrchné poschodie ponúka tri priestranné nepriechodné izby (18 m², 22,61 m² a 23 m²), každá s veľkou vstavanou skriňou alebo šatníkom s podsvietením na fotobunku. Na tomto poschodí sú až štyri balkóny, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC. Bonusom je možnosť vytvorenia ďalšej menšej izby.



Suterén domu je kompletne podpivničený, celý priestor je vystierkovaný a vydláždený, pričom v jednej z väčších miestností, kde sa nachádzajú aj stroje na cvičenie, je položený koberec pre väčší komfort. Nájdete tu priestrannú práčovňu, viacero skladových priestorov, sušiareň, technickú miestnosť s novým plynovým kotlom (2-ročný) a ako bonus kvalitnú infrasaunu pre dvoch.



Technické detaily a vybavenie:

4 samostatné klimatizačné jednotky

Kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a kúrenia

Dom je kompletne zateplený, vrátane zateplenej strechy

V každej izbe vstavaná skriňa alebo šatník

Vlastná studňa (9 m) s čerpadlom na polievanie záhrady

Vyvýšené záhony v záhrade, natiahnutá pitná voda aj vonku

Altánok s posedením pre 13 osôb

Garáž s el. bránou a mechanickou poistkou taktiež sa v nej nachádza el. prípojka 380W



Lokalita:

Dom sa nachádza na rožnom pozemku, čo zaručuje vzdušnosť, dostatok svetla a súkromie. Vynikajúca dostupnosť: električka 4 minúty pešo, vlaková stanica cca 1 km s spojením do Trnavy alebo Bratislavy. Autom sa do centra dostanete za 15 minút. V blízkosti cyklotrasy, príroda Malých Karpát.

Kaufland (10 minút pešo) a Lidl (15 minút pešo).



Ak hľadáte priestranný a premyslene riešený rodinný dom v pokojnej časti Rače, tento dom na Oblačnej ulici je presne to, čo hľadáte. Pre viac informácií alebo dodatočné fotografie ma neváhajte kontaktovať. Zavolajte kedykoľvek, pokojne aj v priebehu víkendov, a naplánujme si spoločnú obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami!