EXKLUZÍVNE 2-izbový byt a DVE PARKOVACIE MIESTA na Modranske

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Modranská
Obec: Trnava

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ponúkame svetlý priestranný 2-izbový byt na ulici Modranskej v Trnave. Byt má lodžiu, pivnicu a dve označené parkovacie miestá. 

Výhodou je bezpečný oplotený pozemok okolo bytového domu, kde je k dispozícií altánok, trávnaté plochy na oddych a súkromné parkovisko.

Byt je v tichej lokalite na ulici Modranskej v Trnave, vhodný k nasťahovaniu bez dalšej investície.

Byt je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, aj ako investičný.

BYT A BYTOVÝ DOM

- byt sa nachádza na vyvýšenom prízemi v tehlovom dvojposchodovom bytovom dome bez výťahu. V r. 2017 bol zateplený vrátane renovácie lodžie

- v byte sú plastové okná a na lodžii finský zasklievací systém

- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, menili sa elektrické, vodovodné a plynové rozvody, odpad, podlahy, steny a strop vrátane novej omietky. Prebehla aj rekonštrukcia kúpelni a WC

- v byte je nainštalovaná odhlučňovacia stena

 - veľkou výhodou je kúrenie a ohrev vody samostatným kondenzačným kotlom

- k bytu patria dve označené parkovacie miesta

- 1/8 podiel na pozemku okolo bytového domu-cca 800m2, kde sa nachádza altánok a trávnaté plochy 

- pozemok je oplotený s elektrickou branou, bezpečný

- tento rok sa bude realizovať napojenie na samostatný zásobník plynu, čo zníži náklady na energie

- k bytu prislúcha pivnica, pivničné stropy sú izolované 10cm polystyrénom

- celková výmera bytu 65m2

DISPOZÍCIA

- dve veľké samostatné nepriechodné izby

- kuchyňa

- kúpeľňa

- samostatné WC

- vstupná chodba

- komora

- lodžia

LOKALITA

Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. V blízkosti je zástavka MHD, nákupné centrum City park, obchody, supermarkety, reštaurácie, základná škola s materskou školou.

CENA

Kúpna cena bytu je 149.000€ vrátane provízie RK

Bližšie informácie vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 839 621 alebo na cahojova@hypoconsulting.sk

V prípade záujmu, vieme pomôcť s financovaním kúpy bytu a príslušným servisom pod jednou strechou.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 65 m2
Podlahová plocha: 65 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Loggia: áno
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Pozícia: vyvýšené prízemie
Celková plocha: 65 m2
Počet logií: 1
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2