2 izb. HANULOVA ul.- PRI LESE - Výborný bytový dom

Na predaj 2-izbový byt, 44 m² – Hanulova ul., Bratislava (Dúbravka)
Pokojné bývanie v blízkosti prírody s vynikajúcou dostupnosťou služieb aj MHD.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt o výmere 44 m² v žiadanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na Hanulovej ulici. Byt spája výhody tichej lokality plnej zelene s komfortom mestského bývania. Ideálny ako štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca, alebo aj ako investícia na prenájom – vďaka obľúbenosti Dúbravky o dopyt núdza nebude.

Byt a dispozícia
Byt pozostáva z 2 izieb a príslušenstva: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC.
Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchynským kútom, čo vytvára vzdušný otvorený priestor. Byt je svetlý a pôsobí priestranne, k čomu prispieva aj francúzsky balkón v kuchyni – ten poskytuje dostatok denného svetla a možnosť vyvetrať či užiť si výhľad na okolie. Byt prešiel rekonštrukciou, takže nový majiteľ ušetrí na počiatočných úpravách. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody elektriny a vody a osadené plastové okná, ktoré zlepšujú tepelnú aj zvukovú izoláciu, podlahy, nová kúpeľňa.


Bytový dom a okolie
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Rekonštrukcia zahŕňala zateplenie fasády, obnovu strechy, výmenu stúpačiek i modernizáciu spoločných priestorov, vďaka čomu je bývanie v dome kvalitné a úsporné. Bytový dom disponuje až tromi výťahmi, čo oceníte najmä v čase sťahovania alebo počas ranných hodín – na výťah nikdy dlho nečakáte. V dome vládnu dobré susedské vzťahy a slušní, tichí susedia, takže sa môžete tešiť na príjemné susedské prostredie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom na rozľahlom parkovisku. Lokalita nie je zahrnutá v rezidenčnej parkovacej zóne, parkovanie je teda bezplatné a bez nutnosti vybavovania rezidenčnej karty. Okolie domu je upravené a plné zelene; v blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj lavičky na oddych.

Cena nehnuteľnosti: 173 000 €.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti

Tento 2-izbový byt na Hanulovej ulici ponúka príjemné bývanie bez kompromisov – tichá lokalita pri lese, kompletna občianska vybavenosť na dosah, a pritom výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a zároveň poskytuje priestor na úpravy podľa vašich predstáv.