3i BYT PO NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V MALEJ BYTOVKE NA

Broker Consulting a.s., vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj slnečný trojizbový byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo štyroch, v bytovom dome na Drobného ul. v Dúbravke.

Celková výmera bytu je 68,73m2, z toho byt 64,76m2 + 3,97m2 lodžia.

Byt sa predáva po novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa kompletnú výmenu elektrických rozvodov, zväčšenie kúpeľne, dobudovanie technickej miestnosti - práčovne, výmena podláh - gresová dlažba (60x60cm) v predsieni, kúpeľni, wc, práčovni a balkóne, vinylová podlaha Dub Avila hrúbky 3,7mm, rozmer 1220x180mm v izbách a kuchyni. V kúpeľni a wc zvislý obklad rozmer 60x30cm béžovej farby.

Nové stierky a maľovka.
Sadrokartónové stropy v predsieni, kúpeľni, wc a práčovni.
Kúpeľňa a wc vybavené sanitou - vaňou a umývadlom so skrinkou a zrkadlom, wc s podomietkovým splachovaním Geberit.

Klimatizácia zn. Samsung v obývacej miestnosti.
Príprava rozvodov na kuchynskú linku.

Nové bezpečnostné vstupné dvere do bytu, bezpečnostná trieda RC2.
Nový telefón audiovrátnika

K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu o veľkosti 4m2 a tiež je možné využívať spoločnú kočíkareň, rovnako na prízemí bytového domu.

Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie pri dome bez parkovacej politiky.

Parametre stavby:
Panelová konštrukcia
Dva vchody do bytového domu na magnetický kľúč
2006 Zateplenie
2017 Výmena stupačiek a vyregulovanie TÚV
2019 Výmena meračov
2020 Výmena vonkajšej prípojky plynovodu do domu
Senzorové svietidlá pri vstupe do domu a na chodbe
Vstup na magnetický kľúč z dvoch strán
Audiovrátnik
Plastové okná

Parametre bytu:
Bezpečnostné vstupné dvere
Vstupná chodba s priestorom pre dve vstavané skrine
Samostatná kuchyňa a obývacia izba s lodžiou orientované na juh
Klimatizácia v obývacej izbe
Dve spálne orientované na sever
Interiérové žalúzie
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom
Samostatné WC
Technická miestnosť pre práčku a sušičku
Podlahy - dlažba + vinyl
Príprava pre kuchynskú linku
Balkón s gresovou dlažbou

Fotografie k inzerátu sú vizualizácie a nezobrazujú súčasný stav.

Okolie bytového domu:
Parkovanie verejné - dostatočné, bezplatné.
Dostatok vzrastlej zelene, ktorá v letných mesiacoch vytvára príjemnú klímu v byte aj bez potreby klimatizácie.
Ihrisko s pieskoviskom pri dome.

Lokalita:
Výborná poloha bytu so zastávkami MHD do 5 minút chôdze od domu na všetky smery s rýchlou dostupnosťou do centra mesta električkou, rýchlym napojením na diaľnicu D2, s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti - potraviny, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, základná škola, stredné školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, ihriská, služby.

Cena je konečná vrátane kompletného realitného servisu a najbezpečnejšej formy prevodu vlastníctva prostredníctvom kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom so štandardným poplatkom za prevod na katastri. V cene je zároveň bezplatné finančné poradenstvo od finančného špecialist