EXKLUZÍVNE Dizajnový 4-izbový rodinný dom, krásne pros

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 95 m2 a adresou blízko mesta i prírody. Je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu a situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 223 m2. Nehnuteľnosť s nádhernými atypickými oknami je odovzdávaná v štádiu stavby „štandard“.
Obrovským benefitom je lokalita Beluša pri Púchove, obec s pestrou občianskou vybavenosťou a turistickou oblasťou Belušské Slatiny za oknami.

DISPOZÍCIA
Izby sú krásne presvetlené, okná s najväčšou plochou smerujú na severozápad a juhovýchod.
PRÍZEMIE – spoločenská časť:
- obývacia izba /26,4 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť a krb, vizuálne prepojená s kuchyňou, ponúka výhľady do okolitej krajiny;
- kuchyňa /12,5 m2/ s oknom, s dostatkom miesta i pre linku zahŕňajúcu raňajkový pult;
- toaleta /2,2 m2/ ako samostatná miestnosť s wc misou a umývadlom;
- vstupná chodba /4,0 m2/ s priestorom pre šatníky.
Terasa na úrovni záhrady je prístupná z obývacej izby.
POSCHODIE – odpočinková a študijná časť:
- spálňa /13,0 m2/;
- detská izba I /11,0 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /12,4 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa /5,5 m2/ s oknom a umývadlom, toaletou a sprchovacím kútom;
- technická miestnosť /1,6 m2/;
- komunikačná chodba /4,0 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti poschodia a schodisko.

TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom je zhotovený do prevedenia „štandard“, čo okrem iného zahŕňa: kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, prvotriednej sanita, interiérové dvere s ladiacimi zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, schodisko s nadštandardným bodovým dosvetlením, prípravy pre kuchynskú linku a krb, tepelné čerpadlo.
Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečí  tepelné čerpadlo. Kúrenie je v celom dome podlahové.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa.

EXTERIÉR DOMU
Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú príjazdovú cestu. Ďalšie svoje činnosti sústredí na parkovaciu plochu, plot, terasu ,trávnik a výsadbu zelene v okolí domu. Súčasťou projektu je i kamerový a zabezpečovací systém.
Prístupová cesta k nehnuteľnosti je súkromná, čo obyvateľom poskytne dostatok súkromia a minimálny pohyb vozidiel v najbližšom okolí.

LOKALITA
Váš nový domov či nehnuteľnosť na prenájom je vsadená do čarovného prostredia obce Beluša, vzdialenej len pár minút od vyhľadávanej turistickej a rekreačnej oblasti Belušské Slatiny. Tie sú známe liečivými zemito-sírnatými vodnými prameňmi, turistickými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými miestami pre skalné lezenie.
Pestrá občianska vybavenosť obce zahŕňa: materská škola, základná škola, predajne s potravinami a iným sortimentom, prevádzky s rôz