REZERVOVANÉ: 5 IZ. RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM - 209

Typ: Rodinný dom
Ulica: Milochov
Obec: Považská Bystrica

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823518

Video obhliadka tu: https://youtu.be/yyW8y-V8g4c

VÝHODY PONUKY:


slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 945 m2
šírka pozemku od prístupovej komunikácie 28m
nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" -  max. 2NP +podkrovie
na pozemku prebieha dostavba záhradného domčeka - materiál na dokončenie majiteľ odstúpi grátis
kopaná studňa vybudovaná v hornej časti pozemku vedľa záhradného domčeka
veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
na pozemku prebehli čiastočné úpravy pozemku - pozemok ponúka možnosť výstavby domu na rovine, príp. RD s osadením do svahu (viď galéria)
prístup z obecnej komunikácie
na hranici pozemku dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, plyn, kanalizácia - žumpa
k dispozícii geometrický plán, kladné stanovisko od SSE k pripojeniu odberného miesta - schválené 3x25A, projekt na napojenie elektriny a elektroskriňa
v blízkosti zastávka MHD 
vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov.


Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. 

Cena pozemku: 74 000.-€  Pozemok je možné kúpiť aj samostatne.


Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU aj takéhoto praktického 5-izbového rodinného domu vhodného aj do svahovitého terénu, s prekrytým parkovacím miestom pod terasou. Denná obytná zóna domu poskytuje krásny výhľad do údolia a na priamy tok rieky Váh:


zastavaná plocha:      131,9 m2 vrátane prekrytej terasy
úžitková plocha:         99,47 m2
rozmery domu:          19,37 x 7,67 m
obytné miestnosti:     5


Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH:

HOLODOM: 126 000 .-€

DOM NA KĽÚČ: 135 000.-€*

*cena jednopodlažnej verzie s terasou 18,9 m2

CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK


VÝHODY PROJEKTU:


katalógový projekt – výhodná cena
použité kvalitné materiály
rýchlosť výstavby
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac
záručný a poz