HALO reality - Predaj, rodinný dom Močenok, štvorizbový + dv

Ponúkame na vám na predaj 4-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Močenok okres Šaľa. RD sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 2748 m2 (orientačné rozmery 14x183 m).

TECHNICKÝ STAV:
RD s valbovou strechou bol skolaudovaný v r. 1967, obvodové múry aj priečky sú postavené z pálenej tehly. Strecha je zrekonštruovaná – drevený krov, strešná krytina TONDACH. V RD boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plastové vstupné dvere, inak je v pôvodnom no veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. Dom disponuje predným a zadným vstupom, je zateplený 50 mm polystyrénom, 1/2 je podpivničená (44 m2).

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, predizba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (230V/380V), plyn, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – radiátormi a ohrev vody elektrickým bojlerom.

POZEMOK:
Priestranný a mierne svahovitý pozemok je rozdelený za zastavanú plochu s výmerou 626 m2 a ornú pôdu a vinicu s výmerou 2.122 m2. Na pozemku je postavená dvojgaráž a iná budova, vonkajšia splachovacia toaleta a je k dispozícii studňa.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške cca 150 eur.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.

VÝHODY:
- dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- možnosť odpredaja zadnej časti pozemku konkrétnemu záujemcovi
- výmena strechy a zateplený rodinný dom

LOKALITA:
Obec Močenok ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, ZUŠ, zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár, zubár, rehabilitačná ambulancia), lekáreň, pošta, benzínová stanica, reštaurácie, domov dôchodcov, knižnica, komunitné centrum a je vzdialená od okresných miest Šaľa – 12 km, Nitra 20 km a Trnava 36 km.

Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: SA-67686.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA