KRÁSNE POZEMKY PRE OBYTNÚ A REKREAČNÚ ZÓNU - Vieska nad Žita

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj krásne slnečné a rovinaté pozemky s celkovou výmerou 44920 m2 (17805 m2 stavebné pozemky + 27115 m2 rekreačné pozemky) obci Vieska nad Žitavou. V zmysle územného plánu obce je možné časť týchto pozemkov využiť na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov a ďalšiu časť na rekreačné účely. Veľkou výhodou je, že všetky tieto pozemky sa nachádzajú vedľa seba, čo vytvára možnosti vybudovania a vzájomného prepojenia krásnej obytnej a rekreačnej zóny.

Medzi týmito pozemkami sa nachádza starší ale veľmi zachovalý a udržiavaný RD s vlastným pozemkom o výmere 855 m2 (viď foto - mapka), ktorý je možné v prípade záujmu tiež odkúpiť. Dom je čiastočne podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami, úžitková plocha domu je 150 m2 + pivnica + veľká terasa na poschodí s výmerou 20 m2. Dom je tehlový, v dobrom technickom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Napojený je na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kúrenie je plynové + pevné palivo. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v krásnom a tichom prostredí obce Vieska nad Žitavou, okres Zlaté Moravce v blízkosti susediacej obce Tesárske Mlyňany. Obec Vieska nad Žitavou je veľmi známa a často navštevovaná nielen domácimi ale aj zahraničnými turistami, a to vďaka rozľahlému szálozelenému parku Arborétum Mlyňany, ktorý je jej súčasťou.

Táto ponuka je výbornou investičnou príležitosťou pre investorov a developerov na vybudovanie rozsiahlej obytnej a rekreačnej zóny, nakoľko vďaka blízkosti spomínaného parku Arborétum Mlyňany ako aj rieky Žitavy, ktorá obcou preteká je táto oblasť zárukou nielen pohodového bývania ale aj rekreačného užívania.

Obec Vieska nad Žitavou má dobrú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, materská škola, kostol, cintorín, obchod s potravinami, reštaurácia, bufet, kaderníctvo, predajňa okrasných drevín, Arborétum Mlyňany). Hneď vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete všetko ostatné (zdravotné stredisko, obecná knižnica, obecné múzeum, materská škola, základná škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň).

Z obce Vieska nad Žitavou je veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do miest Vráble (11,1 km), Zlaté Moravce (11,6 km) ako aj rýchlostnú cestu R1 v smere na Banskú Bystricu, Nitru a Bratislavu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: pozemky na výstavbu RD - 916.938 EUR, rekreačné pozemky - 1.295.607 EUR, rodinný dom s pozemkom o výmere 855 m2 - 124.800 EUR. V prípade záujmu je možné kúpiť aj iba časť týchto pozemkov, cena bude stanovená podľa ich celkovej výmery. Pri kúpe celého objektu je možné dohodnúť sa na výhodnejších cenových podmienkach. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám pomôžem aj s riešením financova