REKREAČNÉ POZEMKY v objatí zelene vedľa rieky - Vieska nad

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj rozsiahle pozemky s možnosťou využitia na rekreačné účely s celkovou výmerou až 27115 m2, s bezproblémovým prístupom priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Hneď vedľa týchto pozemkov sa nachádza starší RD s pozemkom o výmere 855 m2, ktorý je možné v prípade záujmu tiež odkúpiť. Ide o starší ale zachovalý RD s dvoma nadzemnými podlažiami a čiastočným podpivničením, úžitková plocha domu je 150 m2 + pivnica + veľká terasa na poschodí s výmerou 20 m2. Dom je tehlový, v dobrom technickom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Napojený je na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kúrenie je plynové + pevné palivo. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prízemie: vstupná chodba, hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC s umývadlom, schodisko
- poschodie: chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa spojená s WC, priestranná terasa

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v krásnom a tichom prostredí obce Vieska nad Žitavou, okres Zlaté Moravce v blízkosti susediacej obce Tesárske Mlyňany. Táto lokalita je veľmi žiadaná a môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre nového majiteľa a zároveň lukratívnou pre developera na vybudovanie rozsiahlej rekreačnej zóny, nakoľko vďaka blízkosti vyhľadávaného stálozeleného parku Arboréta Mlyňany, známemu nielen na Slovensku ale aj v zahraničí a rieky Žitavy je táto oblasť zárukou zdravého bývania alebo rekreačného užívania.

Toto čarovné miesto si získa každého, kto hľadá únik od bežných povinností, chce si užívať pokojné miesto s množstvom zelene hneď vedľa rieky a cítiť sa doslova ako na ostrove. Na svoje si určite prídu aj všetci, čo radi relaxujú aktívne, nakoľko okolie ponúka množstvo zaujímavých aktivít a nekonečných prechádzok v okolí tejto malebnej dedinky.

Obec Vieska nad Žitavou má dobrú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, materská škola, kostol, cintorín, obchod s potravinami, reštaurácia, bufet, kaderníctvo, predajňa okrasných drevín, Arborétum Mlyňany). Hneď vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete všetko ostatné (zdravotné stredisko, obecná knižnica, obecné múzeum, materská škola, základná škola, obchod s potravinami, pošta, lekáreň).

Z obce Vieska nad Žitavou je veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do miest Vráble (11,1 km), Zlaté Moravce (11,6 km) ako aj rýchlostnú cestu R1 v smere na Banskú Bystricu alebo Nitru a Bratislavu.

Cena rekreačných pozemkov je 1.295.607 EUR, cena rodinného domu s priľahlým pozemkom o výmere 855 m2 je 124.800 EUR. V prípade záujmu je možné kúpiť aj iba časť týchto rekreačných pozemkov, cena bude stanovená podľa celkovej výmery kupovaných pozemkov. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám