HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Podunajské

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný 2 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Perličková, v blízkosti Ružinova. Ulica je situovaná v novej tichej štvrti vzdialenej od rušnej ulice, kde sa nachádzajú rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy.
Byt je umiestnený na 2.poschodí / 3. nadzemné / v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 56,24 m2, balkón o rozmere 2,682 x 0.918 m. Internet, klimatizácia v oboch miestnostiach. Orientácia miestnosti je na juhozápad a kuchynské okno na severozápad. Náklady na bývanie cca 160 eur / 2 os.
Bonusom je parkovacie miesto k bytu /8.000 €/ rovno pred domom. Kúpa parkovacieho miesta pri kúpe bytu nie je podmienkou. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Výhodou je veľká záhrada pri bytovom dome.
Tento svetlý podkrovný byt s príjemnou atmosférou domova v kľudnom prostredí, mimo ruchu a pritom blízko centra, čaká na zariadenie novým majiteľom, predáva sa so vstavaným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru, so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď.
Prezentácia obsahuje vizualizácie na predstavu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane zrkadlo a botník, po ľavej strane je praktická šatníková stena. Chodbou v tvare písmena L sa dostaneme do miestnosti slúžiacej ako spálňa, vedľa je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Oproti týmto miestnostiam je kúpeľňa a samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Klimatizácia v oboch miestnostiach, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstavané skrine, kuchyňa na mieru - kuchynská linka so spotrebičmi / el. rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka /, plus barové sedenie.

BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba, použitá tehla dodáva bytovému domu výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Výhodou je aj vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Hoci je bytový dom nízkopodlažný nachádza sa tu výťah, čím sa stáva bezbariérový. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú pavlač, kde majú prístup len majitelia bytov. K bytu je možné využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Naplánovaná je montáž kamerového systému.

VÝHODY: - staršia novostavba
- orientácia miestnosti, ktorá umožňuje dobré prevetranie bytu
- klimatizácia
- vstavaný nábytok, kuchyňa na mieru
- balkón otočený do kľudného prostredia
- bezbariérovosť
- parkovacie miesto k bytu
- veľká záhrada
- detské ihrisko pri dome

MESAČNÉ NÁKLADY: 160 eur/ 2 os

LOKALITA: - v blízkosti obchody, služby, Lidl, COOP Jednota, Miestny úrad, pošta, ZŠ, MŠ, park
pre deti
- pár metrov MHD
- stavia sa nákupné centrum