Predaj novostavby 2 x RD v Ivánke pri Dunaji

VIACGENERAČNÉ BÝVANIE SO ZACHOVANÍM SÚKROMIA

Máme pre Vás ponuku na predaj 2 x samostatne stojaci rodinný dom v Ivánke pri Dunaji

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2 rodinné domy, skolaudované v roku 2017 ako holodomy a dokončené v roku 2019, nachádzajúce sa v tichej lokalite Ivánky pri Dunaji so súkromnou cestou. Lokalita zaručuje absolútne súkromie a kľud. Dispozícia a zariadenie domu ponúkajú komfortné bývanie.
Oba rodinné domy sa nachádzajú na pozemku celkovo o výmere 769 m2. Rodinné domy sú 3 izbové (pôdorysy domov vo fotodokumentácii), o úžitkovej ploche 82,40 m2 na pozemku o výmere 340 m2 a 81.08 m2 na pozemku o výmere 429 m2.

Dispozícia oboch domov je viac menej podobná. Každý rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na terasu, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC.

Vybavenie domov:
- Podlahové elektrické kúrenie – termostaticky nastavovacie
- Komín Schiedel
- Bezpečnostný systém Jablotron - Alarm (každý dom samostatne)
- Klimatizácia Mitsubishi /kúri, chladí, prevetráva, odvlhčuje/
- Kamerový systém vonkajších priestorov
- Dvere a zárubne z masívu
- Kuchynské linky so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou)
- Izby kompletne zariadené nábytkom (postele, sedacie súpravy ...)
- Práčka + sušička
- Televízny rozvod digitálnej televízie v každom dome zvlášť (parabola, konvertory, digitálny prepínač na každom dome zvlášť)
- Wifi router v stropnej časti spoločných priestorov domov
- Internet miestneho providera
- Predný dom má krbové kachle, zadný dom má terasu so zimnou záhradou.

Pozemok – záhrada:
- Posuvná brána na diaľkové ovládanie
- Automatická závlaha
- 2 x studňa
- Drevený altánok s prekrytím a posedením
- Drevená hojdačka
- Altánok s posedením
- Záhradný drevený domček, slúži ako sklad
- Parkovanie možné vo dvore (drevené prestrešenie)

Rodinné domy sú napojené na kanalizáciu, elektrickú energiu, vodu, majú samostatné merače. Ku každému rodinnému domu a pozemku prináleží vlastná studňa vody v záhradnej časti pozemkov.

Obec Ivanka pri Dunaji, v ktorej sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza je dlhodobo najvyhľadávanejšia lokalita prímestského bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a rôznymi benefitmi vytvorenými pre zlepšenie kvality a zvýšenia štandardu bývania jej obyvateľov. Jedná sa o občiansku vybavenosť, obchodby , služby a možnosť športových aktivít - cyklotrasy, fitko, v letných mesiacoch kúpanie, prechádzky. Ivanka pri Dunaji je vzdialená od centra Bratislavy cca 12km, s rýchlym prístupom či už do Bratislavy alebo na diaľnicu D1 a D4.

Kúpna cena sa oba domy spoločne: 848.000 EUR
RD sa ponúkajú plne zariadené (podľa foto)

Kontakt: Mgr. Olga Adamovičová 0903 448 717