Dvojizbový byt 64 m2, Vyšehradská, Bratislava-Petržalka, REK

MAREČEK REALITY ponúka na predaj dvojizbový byt na Vyšehradskej ulici, ktorý má výmeru 64 m2, a v marci 2025 bol rekonštruovaný. Pri rekonštrukcí boli vymenené podlahy, omietky, obklady a dlažba v kúpeľni a na samostatnom WC. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a príprava na práčku a pokiaľ bude potreba je tu aj druhá zásuvka na sušičku. Nájdete tu aj rebríkový radiator.

Byt sa predáva zámerne bez zariadenia a teda aj bez kuchyne a to z toho dôvodu že svojou skvelou dispozíciou z neho môže byť klasický dvojizbový byt, alebo kto by potreboval trochu viac priestoru môže tu veľmi jednoducho vzniknúť 2,5 izbový byt. Podľa toho ako sa rohodnete tak bude aj umiestnená kuchynská linka. Takže až nový majiteľ si určí novú dispozíciu a podľa to si zariadi nábytok podla svojho vkusu.

Varianta A - klasický 2 izbový byt, kde kuchyňa má samostaný priestor a je bez okna (označené v pôdoryse var. A)

Varianta B - 2,5 izbový byt, kde kuchynská linka a jdeálenský priestor tvoria kompaktný celok s obývacou izbou. V časti kde bola pred tým kuchyňa vznikne praktický spací kút, kde vojde aj veľká vstavaná skriňa aj manželská posteľ (pôdorys var. B).

Okná a balkón z izieb sú orientované na západ takže sa jedná o príjemne presvetlený byt.

Vykurovanie bytu je teplovodné centrálne cez radiátory. V dome sú 4 výťahy na každom poschodí sú ešte samostané protipožiarne dvere, čo zvyšuje bezpečnosť voči nepozvaným návšetvníkom ale aj voči už spomínanému požiaru.

V blízkosti domu cca 3 min pěši sa momentálne buduje električková trať tak bude zas jednoduchšia dostupnosť do centra mesta aj bez auta. Okolie domu má kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa v bytovom dome je materská škôlka, detské ihrisko.

Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu!

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!
Servis od realitnej kancelárie zahrnuje:
- Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti,
- Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti
- Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv
- Vypracovanie dokumentácie na kataster
- Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv,
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti
- Inštrukcie k prehláseniu energií

Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 64m²
Celková rozloha: 64m²
Úžitková plocha: 64m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: C
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: západná