Novostavba 2 izbový byt, Zadunajská ulica, Bratislava V. Pet

POPIS BYTU:
Ponúkame na predaj novostavbu 2 izbového bytu z roku 2001, ktorý je po novej komplexnej luxusnej rekonštrukcii z roku 2023. Jedna sa o štýlový 2 izbový byt na Zadunajskej ceste vo vyhľadávanej lokalite priamo oproti Incheba a Einparku.
Výmera je 47 m2 a nachádza sa na 5/12 poschodí. Náklady na 2 osoby sú cca 180 euro. Byt je možne kúpiť aj so zariadením spolu v cene 235.000,- euro.
STAV BYTU
Byt je po komplexnej rekonštrukcii, drevené eurookná, zvuková izolácia stropov v celom byte, nová vzduchotechnika, klimatizácia DAIKIN, nové radiátory, žalúzie, sieťky proti hmyzu, 2 x vstavaná skriňa, optika UPC, oddelené nové WC, nová kúpeľňa SAT, plávajúca podlaha.
Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky Decodom, keramického drezu + batérie Blanco a vstavaných spotrebičov (chladnička, práčka, umývačka, rúra, varná doska, mikrovlnka, digestor). Na poschodí je pivničná kobka, ktorá prislúcha k bytu. Orientácia bytu je na zapadnú stranu. Bytový dom prešiel taktiež modernizáciou, sú tu nové spoločné priestory, výťahy, kamerový systém. Parkovanie je možne na súkromnom parkovisku pri dome.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky, prístup do centra mesta. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 4.000,-€.
V TEJTO CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 47m²
Úžitková plocha: 47m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Okná: drevené
Orientácia: západná