Na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom v obci Kopčany

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj nový, moderný, zateplený, murovaný 5-izbový rodinný dom s garážou, terasou, prekrytou terasou a oploteným pozemkom. Svojou veľkosťou a vybavením ponúka príjemný život rodine s deťmi, bez ďalších potrebných investícií. Dom sa nachádza v obci Kopčany, okres Skalica, v uličnej zástavbe, v pokojnej lokalite. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica 12 km, Holíč je vzdialený len 3 km, Hodonín (ČR) 9 km, Bratislava 70 km, Brno (ČR) 80 km. Parkovanie je pred domom pre viac vozidiel a garážové státie pre jedno auto.

Dom bol skolaudovaný v decembri 2010, so zastavanou plochou 140 m2 a celkovou podlahovou plochou 280 m2. Je murovaný so sedlovou strechou, jedným nadzemným podlažím a podkrovím, k dispozícii je samostatne stojaca garáž s pivnicou. Obvodové murivo - betónové tvárnice a pálená tehla so zateplením (15 cm) a so silikátovou omietkou a s kamenným obkladom. Krov je sedlový s pálenou krytinou (Tondach). Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami s ovládaním na elektrinu. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce kombinované s dlažbou, dvere sú dyhované v obložkových zárubniach, kuchynská linka je nová z roku 2020 do tvaru „L“ so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačkou riadu, mikrovlnná rúra). V obývacej izbe sa nachádza krb. Vykurovanie je ústredné s radiátormi Korádo plynovým kotlom, taktiež aj ohrev vody. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vodovodu, kanalizácie a plynu. Dom má aj studňu s rozvodom do WC.

Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do hosťovskej izby so šatníkom, chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prechodom na terasu č.1. Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestor s plynovým kotlom. Do obytného podkrovia sa dostávame schodiskom na chodbu, odkiaľ sú samostatné vstupy do dvoch samostatných izieb, rodičovskej spálne so šatníkom a balkónom, kúpeľne a samostatného WC.

Pozemok je rovinatý, má výmeru 306 m2. Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi môžete stráviť na samostatne stavanej zakrytej terase č.2, ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku pri podpivničenej garáži.

Dom má nízke mesačné náklady vo výške 144 €. Odporúčame vidieť nehnuteľnosť osobne. Ďalšie informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie.

Výhody nehnuteľnosti: Pokojná ulica a pekná lokalita obce. V obci Kopčany je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie, pohostinstvo, či obchody. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest.

Cena: 219.000 €

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk