Na predaj RD s garážou Kopčany okr.Skalica

GRAND-REALITY • Ponúkame exkluzívne ako výhradný sprostredkovateľ na predaj NOVÝ moderný zateplený murovaný rodinný dom 5 izbový s garážou, terasou, prekrytou terasou a oploteným pozemkom. Svojou veľkosťou a vybavením ponúka príjemný život rodine s deťmi, bez ďalších potrebných investícií. Dom sa nachádza v obci Kopčany okres Skalica, v uličnej zástavbe v kľudnej lokalite. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica 12 km, Holíč 3km, Hodonín ČR 9 km, BA 70 km, Brno ČR 80km. Parkovanie je pred domom pre viac aut a garážové státie pre jedno auto.
Dom bol kolaudovaný v decembri r. 2010, so zastavanou plochou 140 m2 a celkovou podlahovou plochou 280 m2. Je murovaný so sedlovou strechou, jedným nadzemným podlažím a podkrovím, k dispozícii je samostatne stojaca garáž s pivnicou. Obvodové murivo – betónové tvárnice a pálená tehla so zateplením (15cm) a so silikátovou omietkou a s kamenným obkladom. Krov je sedlový s pálenou krytinou (Tondach). Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami s ovládaním na elektrinu. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce kombinované s dlažbou v ostatných miestnostiach, dvere sú dyhované v obložkových zárubniach, kuchynská linka je nová z roku 2020 do tvaru „L“ so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačkou riadu, mikrovlnná rúra). V obývacej izbe sa nachádza krb. Vykurovanie je ústredné s radiátormi Korádo plynovým kotlom - taktiež aj ohrev vody.
Siete: dom je napojený na verejný rozvod elektriky, vodovodu, kanalizácie a plynu. Dom má aj studňu s rozvodom do WC.
Dispozícia: vstupná chodba, z ktorej je vstup do hosťovskej izby so šatníkom, chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prechodom na terasu č. I. . Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestor s plynovým kotlom. Do obytného podkrovia sa dostávame schodiskom na chodbu, odkiaľ sú samostatné vstupy do 2 samostatných izieb, rodičovskej spálne so šatníkom a balkónom, kúpeľne a samostatné WC.
Pozemok je rovinatý, má výmeru 306 m2 . Príjemné chvíle s rodinou a priateľmi môžete stráviť na samostatne stavanej zakrytej terase č. II , ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku pri podpivničenej garáži.
Dom má nízke mesačné náklady vo výške 144 €.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.
Výhody nehnuteľnosti: kľudná ulica, pekná lokalita obce. V obci Kopčany je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie, pohostinstvo, či obchody. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Kúty, Skalica, Holíč. Dobrá dostupnosť do Skalice, Holíča aj Kútov. Krásne prostredie Kopčanských rybníkov a lesov Adamovských jazier poskytuje možnosti rekreácie, vodných športov, kúpania, rybolovu , cyklistiky, turistiky, hubárčenia v okolitých lesoch. V blízkosti sa nachádza rieka Morava, prírodné jazerá, lesy, udržiavaná cyklotrasa do Holíčskeho zámku, do Skalice a mos