Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu 5izb RD 322m2, pozemok

Typ: Rodinný dom
Ulica: Fučíkova
Obec: Sládkovičovo

Exkluzívne ponúkame na predaj hrubú stavbu päťizbovej nadčasovej honosnej vily s originálnym architektonickým riešením,  ktorá vo vás vzbudí pocit veľkoleposti. Vila je projekčne zasadená do prostredia veľkého pozemku, kde vytvára pre obyvateľom domu vlastný svet, ktorý ich oddeľuje od susedov, ulice a okolitého ruchu.  

Dom má nadčasový dizajn, ktorý spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších ľudí, ktorí dávajú veľký dôraz na architektúru a funkčnosť.  Má atypickú zinkotitánovú strechu, vyvýšené stropy a veľké presklené plochy.  V celom dome sú voľne prepojené presvetlené vnútorné priestory a vonkajšie chránené terasy, v zadnej časti s bazénom.        

Dominantou domu je vstupná hala a obývacia izba (85m2) s voľným napojením na jedáleň (20m2), ktorá podľa projektu bude od kuchyne (25m2) oddelená sklenenými zásuvnými dverami. Prakticky z každej izby a obývačky ako aj z jedálne je vstup na terasy – v zadnej časti je to terasa s prepojením na bazén.

Dom má štyri spálne, pričom ku každej prislúcha kúpeľňa a šatník.

Výmery jednotlivých miestností a terás sú v legende – pozri foto.    

Celý pozemok vo výmere 2738m2 je oplotený barierovým plotom. Rozmery dĺžka 128m, šírka z ulice 21m v zadnej časti 22m. Orientácia pozemku z ulice Juhovýchod, zadná časť s bazénom severozápad.

 

Stavby:

Hrubá stavba rodinného domu úžitková plocha 322m2, zastav. 371m2 je aktuálne so zastrešením, s osadenými oknami a terasovými dverami.

Hrubá stavba garáže 60m2 je pre tri osobné autá (6,15 x 9,7) so zastrešením.

Predpríprava pre bazén 45m2: Vykopaná izolovaná jama, železobetónová šachta pre technológiu bazéna.  

Predpríprava pre sklad 7,7m2 a koše 2,7m2.

Dom aj garáž majú železobetónové základy do nemrznúcej hĺbky 1m. Obvodové múry sú POROTHERM profi 30cm, priečky 14 a 11,5cm.

Strecha pokrytá Titanzinkovou strešnou krytinou. Odkvapové žľaby, zvody – Titanzinok.

Na dome sú osadené dvojkrídlové a jednokrídlové  terasové vstupné dvere z eloxovaného hliníku. Okná sú hliníkové s izolačným bezpečnostným trojsklom.  V obývačke je vymurovaný komín s dvojnásobným priemerom pre vybudovanie pôsobivého krbu, ktorý bude dodávať príjemnú atmosféru v centrálnej časti domu.

V zadnej časti pozemku je dostatočný priestor na množstvo zelene a vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. 

Inžinierske siete:

Voda z mestského vodovodu v šachte na pozemku.

Elektrická prípojka 230/400V/25A na pozemku.

Pred pozemkom je vedenie zemného plynu, mestskej kanalizácie a je tu  aj možnosť pripojenia na vedenie internetu a KábTV.          

Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021).