REZERVOVANÉ - Predaj 4izb RD bungalow 136m2 pozemok 457m2 ko

Typ: Rodinný dom
Ulica: Veterná
Obec: Sládkovičovo

Ponúkame na predaj skolaudovaný, čiastočne zariadený 4izb RD s nadštandardnou výbavou, v novej lokalite na Veternej ulici v Sládkovičove.

Rodinný dom je predajom k dispozícii, ihneď obývateľný.

RD kolaudácia 2024.

RD: zastavaná plocha 137m2, úžitková 117m2

Pozemok 457m2; 19 x 24m – oplotený bariérovým betónovým plotom.

Orientácia: Juhovýchod / severozápad – terasa

Z ulice je vstup na pozemok cez bránku a autom cez hliníkovú elektronickú bránu. Na dvore sú zámkovou dlažbou spevnené plochy. Terén je zarovnaný navezenou zeminou.  

Miestnosti RD: Závetrie, zádverie, WC, technická miestnosť, chodba, 3x izba, kúpeľňa, spojený priestor obývačky, jedálne a kuchyne. Z obývačky je vstup na zastrešenú terasu.  Zo zádveria vyklopným rebríkom prístup k uložnému priestoru povaly.  

Zariadenie

Kuchyňa: Na mieru zabudovaná moderná kuchynská linka s minimalistickými líniami so správne rozmiestnenými zónami a so zabudovanými spotrebičmi. 

Moderná kúpeľňa s oknom má luxusné povrchy stien a podláh z mikrocementu. Je tu tvarovaná vaňa a priestranný sprchovací kút. Všade sú moderné a kvalitné vodovodné batérie, v sprche termostatická, závesná toaleta Geberit.

V spálni rodičov je vstavaná šatníková skriňa na mieru s množstvom praktického úložného priestoru.

V technickej miestnosti je priestor pre automat. práčku a sušičku. Je tu umiestnený plynový kondenzačný kotol podlahového teplovodného kúrenia, slúži aj na ohrev vody. Voda je odfiltrovaná. Do dvoch WC je prívod vody z vlastnej studne, inde z mestskej vody.  

Inžinierske siete:  


Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom. Medené rozvody. Osadené zásuvky a vypínače.
Zemný plyn pre kondenzačný kotol Tiger Condens, podlahové teplovodné kúrenie.
Voda mestská a z vlastnej vŕtanej studne. 
Odpad vody do mestskej spádovej kanalizácie.
Optický internet, rozvody do všetkých izieb.
Elektronicky otváraná odsúvacia hliníková brána.
K bránke je káblový prívod elektrického vrátnika a pre kameru.
Káblové rozvody vonkajšieho kamerového systému.
Káblové rozvody pre elektronické rolety.
Káblové rozvody pre bezpečnostné zariadenie Alarm.
Predpríprava potrubí a káblovanie pre tepelné čerpadlo vyvedené vedľa domu.
Elektrický kábel pre klimatizáciu v obývačke, odpad kondenzu do drenážnej jamy.  
Káblovanie pre nabíjačku elektromobilu.
Predpríprava pre fotovoltaiku.
Na vonkajšej fasáde je vonkajšie osvetlenie napojené na súmrakový spínač. 
Nerezový komín pre krb s odpadom kondenzu do drenážnej jamy.
Drenážné jamy na dvore pre odvod dažďovej vody.


 

STAVBA:

Základy železobetónové pásové s vodorovnou a zvyslou hydroizoláciou, podmurovk