Útulný 2-izbový byt s vlastnou záhradkou, garážou a pivnicou

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje výhody bytu aj rodinného domu? Tento štýlový 2-izbový byt v tehlovej bytovke s vlastnou záhradkou, garážou a pivnicou je ideálnym riešením pre každého, kto túži po komforte, súkromí a možnosti tráviť čas vonku.





Nachádza sa v menšej dvojpodlažnej bytovke s nízkym počtom bytov, čo zabezpečuje pokojnú atmosféru bývania bez rušivých susedov. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží, v tichej časti Rovinky na ulici Rovná, len pár minút od základnej školy.





Bytový dom spolu so záhradkami sa nachádza v súkromnom uzavretom priestore s prístupom iba pre majiteľov, obklopený zeleňou.





Premyslená dispozícia s dostatkom priestoru

Byt má výmeru 50 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie:





Samostatná kuchyňa – plne vybavená chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie.Dve samostatné izby – ideálne ako obývačka a spálňa alebo detská izba.Kúpeľňa spojená s toaletou – prakticky riešená a dostatočne priestranná.Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax s možnosťou vešania prádla na konštrukcii



O teplo sa postará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečí príjemnú klímu v zimných mesiacoch, ovládané pre každú miestnosť samostatne. V lete oceníte klimatizáciu ovládanú na diaľku, ktorá udrží v byte príjemnú teplotu aj počas horúcich dní. Plastové okná značky ICON prispievajú k výbornej izolácii a odhlučneniu, vďaka čomu je byt energeticky efektívny. Súčasťou sú aj sieťky proti hmyzu, vyrobené na mieru.





Vlastná záhradka so záhradným domčekom – priestor na oddych aj hobby

Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastná záhradka s výmerou 66 m², kde si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Či už radi pestujete kvety, zeleninu alebo si len užívate chvíle na čerstvom vzduchu, tento priestor vám poskytne maximálnu slobodu. Súčasťou záhradky je aj záhradný domček, ktorý môžete využiť na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo ako kreatívnu dielňu. V záhradnom domčeku je dotiahnutá elektrina aj voda, pre väčší komfort





Garáž a pivnica – viac miesta na odkladanie

K bytu patrí aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre váš automobil alebo možnosť vytvorenia ďalšieho úložného priestoru. V garáži sa nachádzajú elektrické zásuvky a svetlo. Súčasťou je aj vlastná pivnica, ktorá je ideálna na skladovanie sezónnych vecí, či iného príslušenstva. Bytový dom má aj spoločné pivničné priestory, pre uskladnenie bicyklov alebo záhradného nábytku





Lokalita – pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou

Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Rovinky, v pešej dostupnosti základnej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výborné podmienky pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl v blízkosti prírody a zároveň len pár minút od Bratislavy.





Rýchle napojenie na B