Na predaj 4-izbová novostavba rodinného domu, dokončenie apr

Typ: Rodinný dom
Ulica: Čučoriedkova
Obec: Kvetoslavov

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Kvetoslavove.
Predpokladané dokončenie: apríl-máj 2025, rezervácia je možná už teraz.

Lokalita: Čučoriedková ulica, tichá lokalita
Pozemok: 600 m2
Zastavaná plocha domu: 155,67 m2
Úžitková plocha domu: 129,07 m2
Spevnené plochy / zámková dlažba: 87 m2 (chodník + parkovacie miesta)
Konštrukcia stavby: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén
Okná: plastové, 6-komorové trojsklo

Stav HOLODOM (skolaudovaný) zahŕňa:
- vonkajšia farebná omietka + dekoračný obklad (podľa projektu)
- bariérové oplotenie z troch strán
- murovaný plot z betónových tvárnic vpredu
- terénne úpravy
- zámková dlažba
- moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 €
- celý interiér vymaľovaný na bielo
- tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW
- rekuperácia
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....)
- predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik
- predpríprava na elektrickú bránu
- optický internet
- úložný priestor v podkroví
- keramická dlažba v technickej miestnosti

Za príplatok 15.000 € je možnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD (na klúč), čo zahŕňa:
- protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie
- kompletne dokončená kúpeľňa a hosťovské wc (obklady, dlažby, sprchový kút, vaňa, wc, dvojité umývadlo)
- interiérové dvere a parkety

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 3,6 m2
Predsieň 5,69 m2
Technická miestnosť 4,01 m2
Chodba 8,23 m2
Izba 12,68 m2
Kúpeľňa 6,09 m2
Izba 11,14 m2
Izba 11,21 m2
Šatník 5,62 m2
WC 1,38 m2
Obývačka s otvorenou kuchyňou 35,23 m2
Špajza 1,60 m2
Terasa 22,59 m2

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom (R7, D4) alebo vlakom. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ( škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, atď.).

Cena za holodom je 335.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:
- vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 600 m2
Úžitková plocha: 129.07 m2
Zastavaná plocha: 155.67 m2
Stav: novostavba
Celková plocha: 155.67 m2