Bungalov - Novostavba

Obec Seľany

Znalecký posudok je 130 000 €, po ktorom bolo do domu ešte investované: chladnička, umyvačka, sprchový kút, plot, zrkadlá, termostat...

V prípade záujmu a podrobnejších informácií volajte na číslo 0911 088 018.

Novostavba je oproti novostavbám z pred dvoch rokov výrazne úspornejšia za EU normy. V porovnaní s prerobenými domami sú úspory násobné.

Zastavaná plocha domu je 96 m², pozemok je rovinatý s výmerou 1100 m². K domu sú všetky revízne správy, tlakové skúšky, energetický certifikát a záručné listy.

Na základovú dosku bolo použitých 50 m³ betónu ( cca 2-3 násobok novostavby na biznis ), 50 ton makadamu, 100 m² kari rohoží, 1200 roxoru + asfaltové pásy a fólia proti vlhkosti.

Materiál stavby:

30 cm Porfix
Zateplenie: 20 cm polystyrén + 20cm styrodur
Podlaha: 10 cm tvrdený polystyrén
Strop: zateplený 36 cm vatu
Okná: plastové
Omietka: silikónová, prachuvzdorná, vodeodolná a umývateľná.
Novostavba má 3 obytné miestnosti: kuchyňu spojenú s obývačkou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, technickú miestnosť, samostatné WC a chodbu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom (umiestneným v technickej miestnosti, kde je miesto aj na pračku a sušičku), wifi termostatom a krbom na drevo v obývačke.

Novostavba je napojená na všetky IS (obecná voda, elektrina a plyn). Odpad je vedený do novej certifikovanej žumpy s objemom 10 m³ (už je podpísaná zmluva na pravidelný vývoz).

V prípade záujmu môže byť dom aj inteligentný, keďže sú tu urobené rozvody: predpríprava na elektrickú autonabíjačku, elektrické rolety, pohybové senzory v každej miestnosti a domáci alarm pri vchode.

V exteriéri je napájanie na 400 V. Strecha je sedlová, s strešnou fóliou a krytinou zo škridiel, pričom drevo je naimpregnované.

Novostavba je kompletne dokončená a pripravená na bývanie pre nového majiteľa:

nové plávajúce podlahy
kuchynská linka podsvietená LED pásom so značkovými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička, digestor)
sanita v kúpeľni (dve umývadlá, rohová vaňa, batérie a sprchový kút)
dvere so zárubňami
svietidlá nízkoenergetické LED panely (v obývačke a v dvoch spálňach je možné nastaviť intenzitu a farbu svetiel pomocou diaľkového ovládania)
zástrčky a vypínače
v exteriéri svetlá na pohybový senzor
Dom sa predáva čiastočne oplotený( oplotený je len z predu, od susedov ktorý su vedla treba oplotiť aby nemali výhlad na pozemok )

Predpokladané náklady na kúrenie sú 30 € mesačne.

Bungalov sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty, v štvrti určené pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí majú radi pokoj – susedia sú slušní. Tento rok je plánovaná výstavba úplne novej cesty pred domom z eurofondov. V obci sa nenachádzajú neprispôsobiví občania. Škôlka v susednej dedine (Kosihovce, Kamenné Kosihy), škola:Čebovce 5 min. Velký Krtíš 15min

Znalecký posudok u znalca – 300 €.