Predaj rodinného domu, Veľký Krtíš.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (maklér Mgr.Milena Bornstein Martušová , (alebo milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com, alebo mobil: 0918146617, www.rexreal.eu), ponúka na predaj priestranný rodinný dom poskytujúci komfortné a príjemné bývanie v tichom prostredí blízko centra mesta Veľký Krtíš. Netradičný rodinný dom vo výbornej lokalite na ul. Okružnej sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1587m2. Dom veľmi príjemne prekvapí nadčasovou štýlovou dispozíciou interiéru. Ponúka celkovú úžitkovú plochu 246m2. Dom bol postavený a daný do užívania v 80 rokoch. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovanom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Dispozícia domu:
Prízemie ponúka hlavný vchod s vstupnou halou, jednou obytnou izbou, resp. pracovňou, garáž, kotolňu, dva skladové priestory, kúpelňu spolu s WC a zadných východ.
Na poschodí sa nachádza priestor kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na balkón, špajzou, dve spálne, kúpelňa spolu s WC a hosťovská izba so samostatnou kúpelňou a WC.
Na pozemku sa nachádza klenbová murovaná vínna pivnica s rozlohou 32m2 a sklad zeleniny.
Základy sú betónové, stavebný materiál – tehla, pórobetónové tvárnice.
Stropy sú na prízemí monolitické a montované zo železo-bétonových prefabrikátov, na poschodí keramické tvárnice.
Strecha je rovná, s mäkkou liatou živicovou krytinou, komínové systémy sú z plnej pálenej tehly.
Vnútorné omietky vápenné, vonkajšie cementové a brizolitové.
Okná a dvere (vstupné aj interiérové) sú drevené. Na oknách sú interiérové žalúzie. Podlahy v obytných izbách tvoria kvalitné drevené parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Na prízemí podlahy tvoria betónové podlahy s PVC a keramická dlažba.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome sú liatinové radiátory. Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom je orientovaný na ideálne strany - východ/západ. Obývací priestor je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Tento domček je pripravený poskytnúť príjemné a bezpečné bývanie na veľmi dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Nepochybne oceníte pokojnú lokalitu a súkromie s príjazdom jednosmernej ulice, spojené s výbornou dostupnosťou komplexnej občianskej vybavenosti v meste.

Názor makléra:
Na prvý pohľad nenápadná stavba, ktorá v sebe ukrýva nečakaný potenciál. Dom je priestranný a zaujímavo dispozične riešený. Úžitková plocha 1. nadzemného podlažia je svojou výmerou 138m2 na úrovni bežného 4-izbového bungalovu. Prízemie domu má dva samostatné vchody, prekvapí dispozíciou pre vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, prípadne zriadenia firmy. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energi