Jedinečný dvojpodlažný podpivničený dom v Zálesí s investičn

BROKER CONSULTING a.s. Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu samostatne stojaceho rodinného domu v malebnej obci Zálesie.
Hľadáte miesto, kde si môžete užívať pokojný život na vidieku, no zároveň zostať blízko mestského života? Tento rodinný dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale zároveň potrebujú prístup k mestu. Zálesie je skvelým spojením týchto dvoch svetov.

Dom je ideálny pre dve rodiny alebo generácie, ktoré chcú žiť spolu, no zároveň si užívať súkromie. S dvoma samostatnými bytmi je možné jeden z nich využiť napríklad na prenájom, čo predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Dom taktiež ponúka výborné podmienky na podnikanie a bývanie v jednom, čo môže byť ideálne pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu v živote. Všetko, čo potrebujete, pod jednou strechou.

Pozemok má rozlohu 779 m², zastavaná plocha domu je 213 m², pričom obytná plocha predstavuje 380 m². Dom je rozdelený na dve podlažia, každé s rozlohou 190 m². Týmto spôsobom si môžete užívať dostatok priestoru na každodenný život.

Dispozícia domu:
- Prízemie: vstupná predsieň, 4 izby, priestranná obývacia izba s prepojením do jedálenskej časti, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a schody do suterénu.
- 1. poschodie: štýlový byt, ktorý ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a oddelenou veľkorysou kuchynskou časťou s dominantným schodiskom, ktoré vedie do loftovej izby. Vďaka vysokým stropom a otvorenej galérii pôsobí vzdušne a moderné dispozičné riešenie vytvára jedinečný charakter bývania. Byt má ešte 2 izby, kúpeľňu, WC, a balkón.
- Dom je kompletne podpivničený, čo zaručuje priestranný a praktický úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú: garáž, dielňa/sklad, slovenská izba s krbom, vínna pivnica, kotolňa, kuchyňa, WC.

Dom bol zrekonštruovaný pri realizácii podkrovia v roku 2004. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov a ponúka komfortné bývanie s kompletným vybavením. Je napojený na všetky inžinierske siete: plynu, elektriny a verejnej kanalizácie. Na pozemku je voda z vlastnej studňe.
Za domom sa nachádza krásna slnečná záhrada, ktorá vám poskytne maximálne súkromie. Ideálna na vonkajšie aktivity, rodinné grilovanie alebo len relaxáciu. Okrem záhrady vás poteší aj altánok, ktorý je ideálnym miestom na oddych, a skleník, kde si môžete pestovať vlastné rastliny či bylinky.

Obec Zálesie je pokojná a atraktívna lokalita, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný život. V obci sa nachádzajú základné obchody, materská škola, lekáreň a ďalšie služby. Zálesie je veľmi dobre dostupné, pričom do Bratislavy je to len 10 km a do okresného mesta Senec 12 km. Priame dopravné spojenie autobusom umožňuje ľahký prístup do hlavného mesta.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a všetky správne poplatky za vás.

Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Sme pripr