Krásny 7 izbový rodinný dom pre veľkú rodinu

Realitná kancelária ZENTURY, s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom v širšom centre mesta Nová Baňa s nadštandardným vybavením a viacúčelovým variabilným využitím.

VYUŽITIE: bývanie pre veľkú rodinu – sedem izieb, jedna kuchyňa a druhá kuchyňa predpríprava, dve špajze, tri kúpeľne s toaletou, terasa, záhrada, suterén,

dvojgeneračné bývanie -1 x 2-izbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou), 1 x 5-izbový dvojpodlažný byt s príslušenstvom (kuchyňa, špajza, dve kúpeľne), terasa, záhrada, suterén,

sídlo firmy v kombinácii s bývaním – 1. podlažie na podnikanie, 2. a 3. podlažie 5-izbový dvojpodlažný byt s príslušenstvom, terasa, záhrada, suterén,

komerčné – firma, zariadenie služieb, sociálne zariadenie, apartmánový dom, penzión - 3 x dvojizbový apartmán s príslušenstvom, každý so samostatným vstupom zo schodiska, veľká spoločná terasa, technické zázemie v suteréne, záhrada

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
kompletná rekonštrukcia pôvodného dvojpodlažného domu postaveného z klasických materiálov s nadstavbou podkrovia, nové omietky, nové medené rozvody elektriky, nové rozvody kúrenia (medené trubky), vody a odpadu, drevené eurookná resp. plastové okná, plávajúce podlahy, protipožiarne interiérové dvere, každé podlažie má svoju elektriku a poistkovú skrinku, schodisko s možnosťou samostatného vstupu do každej bytovej jednotky, zateplenie minerálnou vlnou, samostatná pivnica vo svahu

NADŠTANDARD:
výťahová šachta - predpríprava na osobný výťah,
v každej miestnosti telefónny a dátový internetový rozvod,
požiarny alarm, bezpečnostný alarm – predpríprava

DISPOZÍCIA:
Prízemie – garáž, kotolňa, predpríprava na výťah, skladovacie priestory, pivnica, schody do obytnej časti,
1 podlažie – vstupné dvere z bočného schodiska, chodba, tri miestnosti, špajza, kúpeľňa s toaletou, schodisko,
2 podlažie – chodba, kuchyňa, špajza, dve izby, kúpeľňa s toaletou, terasa, schodisko,
3 podlažie (podkrovie) – tri izby, dve izby so spoločným balkónom s orientáciou na juh a výhľadom na mesto, z chodby vstup na balkón s orientáciou na juhozápad s výhľadom do záhrady

INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, verejný vodovod, kanalizácia, studňa s technickou vodou, plyn v dosahu

VYKUROVANIE:
centrálne elektrické alebo centrálne na pevné palivo

LOKALITA:
lokalita blízko centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
v dostupnosti pár minút možnosť krásnych vychádzok do prírody,

VÝHODY:
kompletná rekonštrukcia, viacúčelové využitie, nadštandardné vybavenie, nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom,
po úprave bezproblémové parkovanie pre päť áut, veľká záhrada

Celková plocha pozemku je 964 m², z ktorej je 623 m2 záhrada v miernom svahu s orientáciou na východ.

Pre viac info. nás neváhajte kontaktovať.