NOVOSTAVBA TROJPODLAŽNÉHO ŠESŤIZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU
- [8.3. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať











Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj šesťizbový trojpodlažný rodinný dom v stave štandard s dvomi balkónmi na 991 m2 pozemku na Hradskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa.
Dom:
Na prízemí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a samostatná toaleta s umývadlom, izba, priestranná spojená obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominuje krb. Izba pri vstupe do domu so vstavanou skriňou je predurčená slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa, prípadne kancelária. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu, kde bola spravená predpríprava na prístrešok. Na poschodie prejdeme schodiskom, pod ktorým bol priestor využitý na umiestnenie špajzy.
Na poschodí sú 3 samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Pre obyvateľov zvyšných izieb je určená ďalšia, už tretia kúpeľňa v tomto dome so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Z každej z týchto troch izieb je výstup na jeden z balkónov umiestených na prednej a zadnej časti domu. Po rebríkových schodoch sa dostaneme na podkrovie s oknom, ktoré ukrýva potenciál na zariadenie ďalšej izby podľa preferencií nových majiteľov.
Obývacia miestnosť a terasa sú orientované na juhozápad. Na poschodí sú 2 izby tiež orientované na juhozápad s výhľadom na záhradu, spálňa smeruje na severovýchod. V dome je príjemná teplota vďaka klimatizácii umiestnenej v každej izbe na poschodí a v obývacej miestnosti na prízemí. Optimálne prostredie z pohľadu svetla a tepla je vytvárané vďaka exteriérovým žalúziám na diaľkové ovládanie. Ochranu a bezpečnosť domu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm.
Vykurovanie tohto rodinného domu je zabezpečené ústredným teplovodným podlahovým kúrením, ktorého zdrojom je plynový kondenzačný kotol značky Buderus umiestený v kúpeľni na prízemí. Rodinný dom má samostatné prípojky na verejné siete, je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Predáva sa v stave štandard. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité zariaďovanie.
Pred domom je dostatok miesta na zaparkovanie viacerých osobných automobilov. Aj v prednej časti bola spravená predpríprava na prístrešok. K domu sa dostaneme príjazdovou cestou z hlavnej ulice. Dom bol navrhnutý a umiestnený v zadnej časti pozemku, aby bol obyvateľom dopriaty pokoj a ticho. Pozemok od ulice oddeľuje plot s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
Silné stránky tohto domu sú najmä:
veľmi dobre dispozične riešený s nadštandardným počtom izieb,
spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom,
možnosť sebarealizácie pri zariaďovaní domu,
klimatizácia, exteriérové žalúzie,
pozemok pred domom poskytuje množstvo investičných príležitostí,
v pešej dostupnosti Lesopark Vrakuňa,
kúpou voľný.
Dom:
Na prízemí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a samostatná toaleta s umývadlom, izba, priestranná spojená obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominuje krb. Izba pri vstupe do domu so vstavanou skriňou je predurčená slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa, prípadne kancelária. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu, kde bola spravená predpríprava na prístrešok. Na poschodie prejdeme schodiskom, pod ktorým bol priestor využitý na umiestnenie špajzy.
Na poschodí sú 3 samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Pre obyvateľov zvyšných izieb je určená ďalšia, už tretia kúpeľňa v tomto dome so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Z každej z týchto troch izieb je výstup na jeden z balkónov umiestených na prednej a zadnej časti domu. Po rebríkových schodoch sa dostaneme na podkrovie s oknom, ktoré ukrýva potenciál na zariadenie ďalšej izby podľa preferencií nových majiteľov.
Obývacia miestnosť a terasa sú orientované na juhozápad. Na poschodí sú 2 izby tiež orientované na juhozápad s výhľadom na záhradu, spálňa smeruje na severovýchod. V dome je príjemná teplota vďaka klimatizácii umiestnenej v každej izbe na poschodí a v obývacej miestnosti na prízemí. Optimálne prostredie z pohľadu svetla a tepla je vytvárané vďaka exteriérovým žalúziám na diaľkové ovládanie. Ochranu a bezpečnosť domu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm.
Vykurovanie tohto rodinného domu je zabezpečené ústredným teplovodným podlahovým kúrením, ktorého zdrojom je plynový kondenzačný kotol značky Buderus umiestený v kúpeľni na prízemí. Rodinný dom má samostatné prípojky na verejné siete, je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Predáva sa v stave štandard. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité zariaďovanie.
Pred domom je dostatok miesta na zaparkovanie viacerých osobných automobilov. Aj v prednej časti bola spravená predpríprava na prístrešok. K domu sa dostaneme príjazdovou cestou z hlavnej ulice. Dom bol navrhnutý a umiestnený v zadnej časti pozemku, aby bol obyvateľom dopriaty pokoj a ticho. Pozemok od ulice oddeľuje plot s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
Silné stránky tohto domu sú najmä:
veľmi dobre dispozične riešený s nadštandardným počtom izieb,
spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom,
možnosť sebarealizácie pri zariaďovaní domu,
klimatizácia, exteriérové žalúzie,
pozemok pred domom poskytuje množstvo investičných príležitostí,
v pešej dostupnosti Lesopark Vrakuňa,
kúpou voľný.
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v tichej lokalite rodinných domov na Domašskej ulici. Celková plocha pozemku je ...
409 990 €
Bratislava
821 07
821 07
7 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Typ: Rodinný dom
Ulica: Železničná
Obec: Bratislava-Vrakuňa
IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – OKAMŽITÝ VÝNOS
Hľadáte stabilnú a ziskovú investíciu v hlavnom meste? Tento zrekonštruovaný dvojdom v žiadanej lokalite Bratislavy je presne to, čo hľadáte!
Michal PALKO ...
547 000 €
Bratislava
821 07
821 07
101 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný domček s murovanou pivnicou v záhradkárskej osade Lesík neďaleko Vrakúnskeho lesíka. Dom je situovaný na pozemku o výmere 291 m2 s nádhernou záhradou so studňou a automatickou závlahou.
Nehnuteľnosť je vhodná n ...
365 000 €
Bratislava
821 07
821 07
60 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou a priestrannou, starostlivo udržiavanou záhradou, ktorý poskytne budúcim majiteľom ideálne miesto na bývanie. Možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľad ...
1 200 000 €
Bratislava
821 07
821 07
311 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v Bratislave na Machovej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice.
Pozemok o výmere 450m2, zastavaná plochu 160m2, 2izb.byt na prízemí má 80m2, veľký 4izb.byt má rozlohu 240m2. Je možnosť využívania aj ...
499 000 €
Bratislava
821 07
821 07
564 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

DeveloX Reality ponúka na predaj 4-izbový bungalov v súkromnej rezidenčnej lokalite v mestskej časti Bratislavy Vrakuňa. Nachádza sa v priamo pri lesoparku s priamym vstupom zo záhrady k Malému Dunaju. Je situovaný v tichej a slepej ulici s privátnym vjazdom cez bránu na diaľkové ovládanie do ktorej ...
465 000 €
Bratislava
821 07
821 07
502 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať