NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, UL. NEVÄDZOVÁ B1, MALÁ IDA, KOŠIC

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu B1 na ulici Nevädzová v MALEJ IDE pri Košiciach, so skvelou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po komfortnom a pokojnom bývaní. Dom ponúka rozľahlú záhradu, priestranné izby a modernú dispozíciu, ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou detských ihrísk, škôl, obchodov a športových aktivít, čo zaručuje pohodlie a kvalitný život pre celú rodinu. Tento moderný dom sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2025.

Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A.                                                  Rozloha pozemku 378 m2, zastavaná plocha 84,6 m2, úžitková plocha 113,6 m2.

Cena 385.000,- Eur

Technické parametre:

Základy domu

monolitické betónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150x150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy)

Obvodový plášť

Murivo tehla Leier hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka

Vnútorné priečky

Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr. 125 mm

Povrchy stien

Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele

Povrchy podláh

cementový poter

Strešné konštrukcie

Drevená strešná konštrukcia, betónová krytina vo farbe antracit,
vnútorná izolácia minerálnou vlnou UNIROL Profi hr. 320 mm, parozábranná fólia

Vodorovné konštrukcie

Monolitická železobetónová stropná doska,

Vchodové dvere

Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2 )

Okná

Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo

Elektroinštalácie

Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák,
bleskozvod

Inštalácie slaboprúd

Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik

Vykurovanie

Teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo

Zdravotechnika

Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky

Rekuperácia

Príprava pre rekuperácie

Komín

Schiedel Stabil O 200

Hrubé terénne úpravy

Splanírovanie zeminy

Oplotenie

Priečelie – zvárané plotové panely v hnedej farbe vrátane dvojkrídlovej brány a vstupnej bránky Bočné 3-stranové oplotenie – oceľové stĺpiky, zvárané pletivo, výška 1,70 m, podhrabová doska,

Chodníky a vstup

zamková dlažba Ambia dolomite

V prípade záujmu o obhliadku alebo