Chata so stavebným pozemkom v Nižnom Klátove

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Chata so stavebným pozemkom, ktorý kombinuje výhody mesta a prírody, čaká práve na Vás.

Realitná kancelária FÉROVO Vám ponúka chatu na stavebnom pozemku s celkovou výmerou 896 m2 v obci Nižný Klátov.

Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, iba 10 minút cesty z Košíc a spája výhody mestského bývania s pokojom prírody – na jednej strane blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a na druhej strane krásny les s regulovaným Myslavským potokom, ktorý ponúka nespočetné možnosti pre relax a aktivity na čerstvom vzduchu.

Pozemok je v časti pri ceste svahovitý. V zadnej časti, na ktorej sa nachádza aj chata, je rovinatý a hraničí s lesom.

Existujúcu chatu je možné po rekonštrukcii využívať na celoročné bývanie. Vzhľadom na potenciál pozemku ho však skôr odporúčame záujemcom, ktorí plánujú výstavbu nového rodinného domu.

S prihliadnutím na terén a orientáciu pozemku je ideálne dom osadiť vo svahu pri ceste a výhľadové strany domu orientovať na vnútornú záhradu s potokom a les (západný pohľad). Príjazd a parkovanie je možné riešiť priamo z hlavnej cesty.

Na hranici pozemku pri ceste je dostupné elektrické vedenie, plynovod, vodovod aj kanalizácia.

Informácie z listu vlastníctva:

Záhradná chata
súpisné číslo 47

Parcely registra „C“
č. 1245, výmera 58 m2, zastavaná plocha a nádvorie
č. 1246, výmera 506 m2, záhrada
č. 1247, výmera 332 m2, záhrada
celková výmera 896 m2

Parcely sú územným plánom definované ako plochy bývania a rekreácie, takže na pozemku je možná výstavba rodinného domu.

Hlavné výhody pozemku:

Výborná poloha: len 10 minút autom z Košic
Pokojná a tichá lokalita v blízkosti lesa
Regulovaný Myslavský potok pretekajúci pozemkom
Kompletná infraštruktúra: dostupné všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia)
Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty
Bezproblémový prístup po asfaltovej ceste

Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku:

Ing. Lorant SZABO
0910 584 228
szabo@ferovo.sk
férové realitné služby