ADOMIS - predám dokončený 4-IZB.BUNGALOV, VŠETKY SIETE, obec

Ponúkam exkluzívne na predaj novostavbu RD typu Bungalov 4izbový, s tepelným čerpadlom,len 15 km od mesta Košice cez diaľničný privádzač

IBA 16 min jazdy autom od AUPARK


Výmera pozemku : 600m2
Miery pozemku : 30m šírka uličná x 20m dĺžka
Rozmery domu : 13,30m x 12,8m
Zastavaná plocha : 139m2
Úžitková plocha : 111,8m2
Terasa : 27,3 m2 (výstup z 3izieb)

Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.

Domček je postavený kvalitnej armovanej platni a 2radoch DT. Obvodové múry presná tvárnica 30cm, celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodurom. Fasádna finálna omietka silikónová. Strešný plášť je tvorený kvalitnou drevenou valbovou konštrukciou, krytina betónová škridla Terran farba antracit odkvapy farba antracit.
Zateplenie sadrokartónových stropov je striekaná PUR pena.
Podkrovný priestor je priestranný s možnosťou vytvorenia ďalšieho priestoru, aj obytného. V tomto prípade stačí zatepliť priestor medzi krokvami, položiť podlahové osb dosky, osadiť 2 strešné okná. Viď foto v prílohe.
Omietky v interiéri sú sadrové, sú už realizované, momentálne sú v štádiu schnutia. Podlahové kúrenie teplovodné v betónovom potere je už realizované tiež, zdroj vykurovania je tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti so zásobníkom TÚV. Je aj s funkciou chladenia.
Všetky okná sú kvalitné plastové v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo 5komorové, vchodové dvere bezpečnostné hliníkové, výstup na terasu 3x dvere trojsklo.

V priestrannej obývačke je už predpríprava na krbovú vložka, komín Schiedel.

Termín ukončenia domu je február 2025, pričom cena zahrňuje kompletne dokončený dom - kúpeľne so sanitou a zriaďovacími predmetmi - vaňa, sprchový kút, obklady, dlažby, podlahy, dvere s obložkovými zárubňami, zárubne, vypínače, zásuvky, to všetko bez kuchynskej linky,
Dom bude mať pre budúceho vlastníka pripravené aj všetky revízne správy potrebné ku kolaudácii, pri ktorej vieme byt súčinný, ale kolauduje si už budúci vlastník.
Na pozemku sú všetky IS: elektrina, obecná voda, a kanalizácia obecná, optika
Dom je situovaný s priamym napojením na asfaltovú, ktorá je priamo pred domom. Pozemok je už oplotený.

Ďurkov je rozrastajúca sa stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je od napojenia na novú diaľnicu vzdialená len 3,5 km.
Dostupnosť do mesta Košice je len 15min.

Cena : 279.900,-EUR

Kompletne dokončený dom s plotom, tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, predprípravou na krb, teraska

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s preda