Inteligentný rodinný dom s bazénom na predaj len 25 km od KE

Ponúkam na predaj 🏡 inteligentný rodinný dom so 7-árovým pozemkom 🌳 a bazénom 🏊‍♂️ v obci Füzérkomlós, v Maďarsku 🇭🇺, 25 km od Košíc. 🚗

Nachádza sa v bočnej uličke 🌿, v druhej obci od hranice s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu ⛰️.

📏 Pozemok má celkovú výmeru 707 m², je kompletne oplotený, vysadený trávou 🌱, stromčekmi 🌲 a tujami, a časť pozemku je vydláždená, cca 230 m², dlažobnými kockami. Pred bránou je verejné parkovanie 🚗🚙 pre niekoľko áut. Plynulý vjazd autom priamo na pozemok.

🏠 Rodinný dom je postavený z tehál 🧱 s 15 cm izoláciou. Obytná plocha domu je 65 m² a pozostáva z:

➡️ Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - elektrické podlahové kúrenie 🔥 (3,5 kW), chladenie aj kúrenie klimatizáciou ❄️🔥, obe ovládané cez aplikáciu 📱 a na WiFi. Kuchynská linka drevená so zabudovanými spotrebičmi - mikrovlnka, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, práčka, digestor, kozub 🏡🔥. Jedálenský nábytok 🍽️, sedacia súprava 🛋️.

➡️ Komora s elektrickým bojlerom ⚡

➡️ 2 spálne 🛏️ - vykurovanie zabezpečujú nórske panely na WiFi 🔥📱

➡️ 2 kúpeľne 🚿🚽 - sprchový kút, umývadlo, WC, elektrický ventilátor a podlahové kúrenie na WiFi 🔥.

Všetko kúrenie a klimatizáciu v dome je možné ovládať na diaľku cez aplikáciu 📱. Dom sa predáva vrátane nábytku a zariadenia 🛋️. Elektrina na 3 fázy ⚡. Kolaudácia domu 2022 🏠✅.

🏗️ Strecha je kompletne nová, s pálenou škridľou 🏡, fóliovaná, zateplenie stropu 30 cm. Pred 2 rokmi bol na južnú strechu domu nainštalovaný 10 kW solárny panelový systém ☀️⚡.

🚪 Dvere a okná sú nové plastové s 3-sklom, zvonku farba orech 🌰, zvnútra biele ⚪.

Pred rodinným domom je cca 60 m² krytá terasa 🌞 (obklopená priehľadnou plachtou), ktorá pozostáva z:

✅ Uzamykateľného skladu cca 10 m², kde je umiestnený elektromer a solárny invertor ⚡.
✅ Krytej plochy vhodnej na parkovanie 1 auta 🚗.
✅ Zážitkového bazéna 🏊‍♂️ 2×3 m s osvetlením 💡, kúrenie na diaľkové ovládanie (v zime sa dá zohriať voda až na 40 °C) ♨️.
✅ Studenej dláždenej terasy 🏡, dreveného obkladu stropu a stien 🌲.
✅ Vstavanej komínovej vložky na varenie (šporák, rúra atď.) 🍳🔥.

Za domom sa nachádza úplne nová prístavba 🏗️ z tzv. ľahkej konštrukcie, s čistou podlahovou plochou 32 m².

🔸 Exteriér: drevený obklad, 12 mm OSB dosky, ošetrené 3 vrstvami laku 🎨. Nové drevené dvere a okná 🚪, izolácia bočných stien 20 cm.
🔸 Interiér: predsieň, kúpeľňa 🚿 a 2 izby 🛏️ s dreveným obkladom ošetreným lazúrou v 2 vrstvách.
🔸 Podlaha: dlažba v predsieni, v izbách dlažba so vzorom laminátovej podlahy 🏡.
🔸 Vykurovanie: elektrické ohrievače 🔥 a príprava na klimatizáciu ❄️.
🔸 Kúpeľňa: obklad po strop, sprchový kút 🚿, umývadlo + batéria 🚰, WC 🚽.

🏡 Perfektná investícia do komfortného bývania v nádhernom prostredí! 🌿🔆