4-izb Dom 227m² s garážou a 18 ár pozemkom / Družstevná p.H.

Tehlový 4-izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom, nachádzajúci sa na Kvetnej ul., v obci Družstevná pri Hornáde (10 km / 10 min. od Košíc), ponúka pokojné a praktické prímestské bývanie so slušnými susedmi, s väčšou výmerou a najmä veľkorysým pozemkom s možnosťou jeho ďalších úprav.

Ak hľadáte dom za rozumnú cenu (3-izbového bytu) do ktorého sa dá ihneď nasťahovať a ktorého exteriér si postupne môžete dokončiť podľa svojich dizajnových predstáv, nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na skok od Košíc!

Dom je výborne prístupný po obecnej asfaltovej ceste s predzáhradkou a novou vstupnou bránou, nachádza sa v strede obce, v tichej bočnej uličke, oproti bývalej budove škôlky.

DISPOZÍCIA 4-izbového DOMU ponúka:

- úžitkovú výmeru: 227 m²
- čistú obytnú podlahovú plochu: 120 m²

K DOMU prislúcha:

- GARÁŽ (26 m²)
- SKLAD (36 m²)
- PIVNICA / polo-podzemné podlažie s ďalšími 2 izbami a letnou kuchyňou (45 m²)
- POZEMOK s dvorom a záhradou o rozmeroch: 135 m x 14 m, s celkovou výmerou: 1.888 m² / s plochou záhrady: 1.393 m²

Nehnuteľnosť je napojená na obecné SIETE:

- plyn
- kanalizácia
- pitná voda je pramenitá = z vlastnej výdatnej studne
- možnosť napojenia domu na obecný vodovod

Dom je murovaný, tehlový, z 50-tych rokov, naposledy rekonštruovaný nedávno, v roku 2021. Dom je zároveň po nedávnom repase a novom nátere strechy.

Jeho obytná – interiérová časť prešla v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou, kt. pozostávala z komplexnej obnovy interiéru, vrátane: výmeny nových elektrických rozvodov (meď), plávajúcich podláh, plastových okien, znížených stropov s bodovým osvetlením, vchodových dverí, kompletných rozvodov kúrenia, radiátorov, ako aj nového plynového kotla (Protherm). V spojenej kúpeľni sa nachádza väčší murovaný sprchový kút, s možnosťou jeho prerobenia na vaňu.

Nová kuchyňa, s kuchynskou linkou na mieru, ponúka veľkorysú a praktickú pracovnú plochu v tvare U, so vstavanými spotrebičmi = plynovou varnou doskou, el. rúrou a umývačkou riadu

Obytnú zónu domu tvoria 4 nepriechodné izby + veľká centrálna kuchyňa s jedálňou + vstupná chodba s šatníkovou skriňou + kúpeľňa

– Spálňa: 29 m²
– Obývačka: 24 m²
– Detská Izba: 13 m²
– Pracovňa / hosťovská izba: 7,5 m²
– Veľká kuchyňa s jedálňou a predsieňou: 60 m²

Za domom s dvorom a garážou sa nachádza prislúchajúci dlhší POZEMOK / ZÁHRADA o výmere: 1.393 m²

Na pozemku sa v minulosti pestovali skleníkové plodiny, okrasné kvetiny a stálo na ňom menšie domáce hospodárstvo, ktoré je momentálne demontované. Dvor je potrebné si doupraviť a na pozemku je možné si vytvoriť záhradu s oázou pokoja podľa Vašich predstáv.

- Orientácia domu: Západ / Sever
- Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií: 180 €

Ak hľadáte DOM ZA CENU BYTU, práve ste ho našli!

CENA: 209.900,-€

Viac INFO telefonicky:

Andrej Ďurica – Senior maklér CASSAREAL