Pozemok v TOP lokalite s domom na rekonštrukciu alebo zbúran

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 532m2 nachádzajúci sa na najžiadanejšej a najvyhľadávanejšej lokalite mesta Púchov na ulici Sládkovičova.

Táto ponuka je ideálne riešenie pre Vaše nové bývanie, pre investora alebo pre viacgeneračné bývanie.

- Aktuálne sa na pozemku nachádza starší dom. Zámer súčasného majiteľa bol zbúrať dom, pričom búracie povolenie je už vybavené (čo Vám urýchli proces začatia výstavby). Úmysel majiteľa bol postaviť na pozemku dom s tromi bytovými jednotkami, čo Vám ponúka výbornú investičnú príležitosť – kombináciu bývania s možnosťou prenajímať jednotlivé byty alebo ich predať samostatne a zhodnotiť investíciu.

- Zároveň môže toto bývanie slúžiť pre Vás ako viacgeneračné – napríklad – ste rodina, kamaráti, známy - postavíte si tu spoločne svoju „vlastnú bytovku“ pre svoje bývanie v TOP lokalite.

- Vzhľadom na lokalitu v ktorej sa dom nachádza ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikania – na prízemí podnikáte a na poschodí bývate.

- Taktiež sa môžete rozhodnúť dom nebúrať – ale rekonštruovať podľa vlastných predstáv pre svoje bývanie – k dispozícii architektonická štúdia možnej rekonštrukcie

Siete:
• Mestská voda a kanalizácia
• Nová elektrická a plynová prípojka

Čo by Vás mohlo zaujímať:
• Aktuálne právoplatné búracie povolenie
• K dispozícii projektová dokumentácia na dom s tromi bytovými jednotkami
• Dom je čiastočne podpivničený
• K dispozícii architektonická štúdia možnej rekonštrukcie

Výhody:
• TOP najžiadanejšia lokalita
• Bývanie/podnikanie v dome priamo v centre mesta
• Rekonštrukcia/výstavba domu podľa vlastných predstáv

Dostupnosť:
SME v TOP lokalite, čiže všetko PEŠO perfektne dostupné!
Dom má ideálnu strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti a zároveň má perfektný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1.

Odporúčam a teším na na spoločnú obhliadku!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292



Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 120m²
Úžitková plocha: 120m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina