Praktický a útulný DOM v mestskej časti Horné Kočkovce

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenej, vyhľadávanej a výborne dostupnej mestskej časti mesta Púchov – Horné Kočkovce. Dom so zastavanou plochou 80,37m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 512m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Moderný a funkčný dizajn domu je navrhnutý s efektívnym využitím priestoru s modernými riešeniami pre maximálne využitie m2.
Dom s podlahovou výmerou 117,80m2 + 14,10m2 terasa je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť:
prízemie - denná časť: vstupná chodba (5,18m2), technická miestnosť (4,94m2), samostatná toaleta (1,44m2), špajza(3,61m2) kuchyňa s jedálňou moderne prepojená s obývacou miestnosťou (33,58m2) s výstupom na terasu (14,10m2)
poschodie - nočná časť: kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou (7,44m2), spálňa (11,41m2) a 2x detská izba (12,32m2)

INŽINIERSKE SIETE:
• Dom bude napojený na mestskú vodu a kanalizáciu

TECHNICKÉ INFO:
• NÍZKOENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
• Tehla + zateplenie 20cm polystyrén
• Okná plastové
• Predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu
• Podlahové vykurovanie (Tepelné čerpadlo)
• Fotovoltaika
• Komín – možnosť krbu alebo krbových kachlí

V CENE DOMU:
• Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD (všetko okrem kuchynskej linky)
/ podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa obklad aj sanita/ - vyberiete si zo vzoriek
• Terasa betónová zámková dlažba + Pergola
• Exteriér – zrovnaný terén
• Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo)

POZEMOK:
Zdá sa Vám pozemok úzky? Verte, že napriek svojej šírke (8m2) Vám ponúka veľmi praktický a zároveň dostatočný priestor pre záhradu, ihrisko či bazénik. Využitie priestoru je veľmi efektívne a praktické. Zároveň menší pozemok znamená menej času a nákladov na údržbu záhrady a exteriéru, čo ocenia najmä zaneprázdnení ľudia, alebo ľudia, ktorí nechcú byť „otrokom“ svojej záhrady a nechcú takmer všetok voľný čas venovať údržbe pozemku ale naopak tento vzácny čas strávia v kruhu svojej rodiny, na spoločnom výlete pri zbieraní spoločných zážitkov.

VÝHODY:
• Keď si kúpite tento dom v krátkom čase - môžete mať Vianoce vo svojom DOME

STRATEGICKÁ POLOHA:
Dom sa nachádza v mestskej časti s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, čo je ideálne pre ľudí, ktorí chcú kombinovať výborne dostupný mestský život s pokojom bývania v dome.

FINANCOVANIE:
• Určite spoločne vymyslíme individuálne riešenie financovania pre Vás

Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne!
Teším sa na spoločné stretnutie!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292






Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 80.37m²
Obytná plocha: 131.9m²
Rozloha pozemku: 512m²
Úžitková plocha: 131.9m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Ka