Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci

Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s prístavbou v obci Horné Orešany (15 km od Trnavy)

Ponúkame Vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu s modernou prístavbou, situovanú na pozemku o rozlohe 650 m² v pokojnej časti obce Horné Orešany. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2009, bola vyhotovená z kvalitných materiálov (tehla, pórobetón) a zateplená, s použitím strešnej krytiny značky Bramac. Prístavba a garáž boli pridané v roku 2017 a spĺňajú najvyššie štandardy kvality.

Základné parametre domu:
• Úžitková plocha: 180 m²
• Dispozícia:
• Prízemie: Vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou (krb), spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť (plynový kotol, serverovňa, ovládanie fotovoltaiky).
• Poschodie: Dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.
• Vykurovanie a klimatizácia: Radiátory v celom dome, klimatizácia, fotovoltaické panely na zníženie nákladov.
• Podlahy: Keramická dlažba a drevené parkety.

Prístavba (60 m²):
• Podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou
• Klimatizácia
• Kamerový systém, alarm, exteriérové elektrické žalúzie
• Kuchynská linka, toaleta s umývadlom, terasa
• Technická miestnosť
Exteriér:
• Automatický závlahový systém, vŕtaná studňa
• Záhrada s exotickými a ovocnými drevinami, ovcný sad a vyvýšené záhony na pestovanie
• Garáž pre jedno auto (30 m²) a parkovanie pre 3 autá oproti domu sú vybudované parkovacie miesta

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej časti obce Horné Orešany, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, škola, škôlka (všetko do 5 min. peši). Okolitá príroda Malých Karpát je ideálna na oddych a prechádzky.

Poznámka: Dom bol dlhodobo využívaný iba ako víkendový dom, čo sa odráža na jeho skvelom stave.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Cena dohodou

Branislav Jankovič
0908 435 425