6-izb. Veľký rodinný dom s pivnicou a altánkom. Oplatí sa vi

Kompletná rekonštrukcia, nízke náklady vďaka vlastnej solárnej elektrárni (12 kW), priestranný 6-izbový dom s kvalitnými materiálmi, krytým parkovaním a výbornou dostupnosťou do centra Pezinka.

Ak hľadáte komfortný a úsporný dom, ktorý vám ponúkne dostatok priestoru, súkromia a výbornú dostupnosť, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. 6-izbový rodinný dom v pokojnej časti Pezinka ponúka nielen premyslenú dispozíciu, ale aj moderné technologické riešenia, vďaka ktorým sú mesačné náklady na minimum.

»  Čo robí tento dom výnimočným?


Solárna elektráreň (12 kW) s Wallboxom Quasar – nezávislosť od energií a možnosť nabíjania elektromobilu
Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, zateplenie, strecha, okná 3-sklo
Pozemok 638 m² – priestor na relax aj praktické využitie
Altánok 40 m² – kryté parkovanie pre dve autá
Montovaná hala 120 m² – možnosť ponechania alebo odstránenia podľa dohody
Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať


Dispozícia domu:
✔ Prízemie: Kuchyňa s ostrovčekom, obývacia izba s prípravou na krb, 2x spálňa, kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, vstavané skrine.


✔ Poschodie: Veľká spoločenská miestnosť (možnosť rozdeliť na 2 izby) s terasou (10 m²) a francúzskym balkónom, príprava na kuchynskú linku a veľkú kúpeľňu, podkrovná izba.


✔ Suterén: Obývacia miestnosť, kuchynka, samostatné WC, sklápacia manželská posteľ a pekný pivničný priestor s kamenným obkladom a tehlami vykladanou podlahou.

TECHNICKÉ PARAMETRE


Materiál: Tehlová stavba , kompletná rozsiahla rekonštrukcia v r. 2014
Okná: Plastové s trojsklom so sieťkami proti hmyzu, strešné okná Velux
Strecha: Plechová krytina švédskej značky Lindab
Vykurovanie: Plynové ústredné kúrenie s radiátormi a elektronickou reguláciou, možnosť vykurovania drevom a napojenia na alternatívne zdroje.
Inžinierske siete: Napojenie na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn


CENA: 379 900 EUR (možná dohoda pri serióznom záujme)

O LOKALITE – ČASŤ CAJLA, PEZINOK

Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Pezinka aj Bratislavy. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD 500m, amfiteáter a mestské kúpalisko (1 km), nákupné centrum Bozin (2 km) s obchodmi ako Lidl, DM drogerie, 101 drogerie, Pepco, lekáreň, Kik a Super ZOO. Pre milovníkov prírody a oddychu je neďaleko Zámocký park (2 km) a obľúbená rekreačná oblasť Kučišdorfská dolina (3 km), ktorá ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax pri priehrade. Ideálna lokalita pre rodiny aj aktívny životný štýl.

Tento dom je pripravený na nového majiteľa bez ďalších investícií. Ak hľadáte priestranné, úsporné a dobre situované bývanie, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať 24/7 ak nemôžem zdvihnúť zavolám vám naspäť.

Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA

☏ 0903708707

✉ a.caputova@directreal.sk