EXKLUZÍVNE: krásny bungalov 7r. novostavba Bidovce, Košice -

EXKLUZÍVNE: Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám ponúka na predaj moderný bungalov v strediskovej obci Bidovce, iba 17 km od centra Košic. Ide o 7-ročnú novostavbu s pekným dizajnom, ktorá sa predáva plne zariadená. Takže vás už nečakajú žiadne stavebné či dokončovacie práce, iba si nasťahovať veci a pohodlne bývať. Tento 4-izbový dom poskytuje úžitkovú plochu 98 m2 + zastrešená terasa 12,77 m2. Strecha je "stanová", s neobytným podkrovím vhodným na uskladnenie vecí. Orientácia domu je na všetky svetové strany. Pre viac fotografií kliknite na stránku kalaninovareality.sk

POZEMOK a SIETE:
Dom sa nachádza na kopci, ale samotný pozemok je upravený, spevnený a rovinatý, je obdĺžnikového tvaru, s výmerou 650 m2. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie 2 áut, dielňa, relaxačná kaďa, ovocné stromy, altánok s posedením a privedenou vodou pre príjemné strávené chvíle s rodinou. Siete: elektrina, kanalizácia, obecná voda, optický internet Antik. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Bezpečnosť ulice je posilnená rampou. Dom aj pozemok je oddrenážovaný.

POUŽITÉ MATERIÁLY:
Dom si pôvodní majitelia stavali pre seba, preto dbali na kvalitné materiály a prácu. Použité boli:
- plastové okná - zn. Noves, kvalitné 6-komorové okná s izolačným trojsklom
- vchodové dvere zn. Noves
- tvárnice YTONG o hrúbke 300 mm
- vonkajšie zateplenie 20 cm polystyrénom a zateplenie stechy Nobasilom 36 cm, podlaha zateplenie 20 cm
- osadený komín - zn. Thuma s pieckou v centrálnej časti domu v obývačke
- vnútorné sadrové omietky
- podlahové kúrenie (teplovodné)

ĎALŠIE VÝHODY:
- bezpečnostný kamerový systém s poplašným zariadením zn. Paradox
- plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, vstavaná teplovzdušná rúra)
- závlahový systém na trávnik
- nízke mesačné náklady cca 150 Eur pri 3-člennej rodine
- dom sa predáva kompletne zariadený

LOKALITA:
Bidovce sú stredisková obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza MŠ a ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, 3 rôzne potraviny, MHD, športové letisko, stavebniny, pizzeria, dobrovoľný hasičský zbor, policajná stanica. Ide o novovybudovanú ulicu, susedia sú slušné mladé rodiny s deťmi. V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode. Ide o vyhľadávanú oblasť blízko diaľnice s rýchlym dosahom do Košíc (cca 15 minút autom).

Energetický certifikát C. Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 123m²
Obytná plocha: 98m²
Rozloha pozemku: 650m²
Úžitková plocha: 98m²