Rodinný dom Svinica, kompletná rekonštrukcia

Typ: Rodinný dom
Ulica: Svinica
Obec: Svinica

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. Exkluzívne ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v obci Svinica  obec je vzdialená od Košíc 14 km po diaľnici do Bidoviec alebo po ceste 1 triedy iba 20 min autom . Dom je postavený z tehál v roku 1975, napojený na všetky IS ( elektrina, obecná voda a vlastná studňa, plyn, žumpa). V roku 2020 bol dom kompletne zrekonštruovaný  skelet domu zostal pôvodný tehlových a kompletne nové sú všetky napojenia vody, elektriny, plyn aj odpad, nové stierkyky, lepidlo , sieťka a maľba v celom dome, kompletne nová elektroinštalácia, nové plastové okná, podlahy vrátane nivelizácie, interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe, kuchyni a v kúpeľniach je dlažba inak v izbách laminátová podlaha. Obklady a dlažby samozrejme nové, nové vodovodné batérie . Vykurovanie a ohrev teplej vody  je zabezpečený prostredníctvom nového plynového kotla so zásobníkom na vodu a radiátorov. vonkajšia fasáda domu bola čiastočne upravená obkladom, zateplenie domu nie je nutné, ale doporučujeme novému vlastníkovi dom zatepliť. Strecha plechová bez poškodenia vo výbornom stave. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, letná kuchynka, technická miestnosť, prechod do predsiene so schodiskom na 2 nadzemné podlažie, kúpeľňa spoločná s WC a vaňou, obývacia izba čiastočne otvorená z kuchyňou v ktorej je jedálenský priestor . 2 nadzemné podlažie má aj vlastný vchod z vonkajšieho schodiska, chodbu, dve samostatné spálne, jedna izba s možnosťou vytvorenia ďalšej kuchyne, samostatné WC a kúpeľňa s hydromasážnych sprchovým boxom. Dom disponuje balkónom s orientáciou na západ zo spálne. Celková orientácia domu je V/Z. Na pozemku sa nachádza aj starší dom postavený v roku 1920, ktorý disponuje kuchyňou a dvoma miestnosťami využívanými na dielňu a pod. Možnosť prerobenie na bývanie a užívať stavby ako dvojgeneračné bývanie. Na pozemku je prístrešok na posedenie v letných mesiacoch pri grile s rodinou a priateľmi. Záhrada s udržiavaným trávnikom poskytuje priestor na domáce zvieratá alebo možnosť pestovania zeleniny napr. vo vyvýšených záhonoch. Na pozemku zaparkujete tri autá na upravenom dvore pri dome.  Pred domom je nové oplotenie a brána elektricky otváraná na DO. Občianska vybavenosť v obci je základná, kompletná občianska vybavenosť je v obci Bidovce vzdialenej 2 km. V obci je zastávka prímestské autobusovej dopravy, kde zastavuje väčšina autobusov. Ponúkame Vám nové bývanie v dvojpodlažnom rodinnom dome blízko Košíc s výbornou dostupnosťou a bez nutných investícií.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Vážení klienti, pozr