Vzdušný a príťažlivý 2izb 66m2 +12m2 terasa, klíma, parkovan

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka k dlhodobému nájmu veľkorysý , priestranný a vzdušný 2 izbový byt o výmere 66m2 s 12m2 terasou s úžasným výhľadom na adrese Klincová – Ružinov.
Byt sa nachádza v novostavbe na 11/11 poschodí, je klimatizovaný a patrí k nemu parkovacie miesto v garáži domu.
Bytový dom má 2 samostatné vchody, 2 výťahy.

Toto je domov, kde môžete a chete bývať....

Po vstupe do bytu vás prekvapí priestranná chodba (10m2) s veľkým a hlbokým roll-door po ľavej strane a veľkým zrkadlom.
Vpravo od vstupu do bytu je samostatné WC (so vstavanou skrinkou na ukladanie prostriedkov atď.) a samostatná kúpeľňa s vaňou, kde je dostatok miesta pre práčku a veľké umývadlo.

Priamo od vstupu do bytu je cca 16m2 spálňa a v rovnakej výmere (16m2) obývačka s kuchynským kútom (5m2).
V spálni je taktiež priestranný roll-door, veľká manželská posteľ a pripravený tu máte aj pracovný kút so stolom, 2 koženými stoličkami a tlačiarňou.
V obývačke je gauč do tvaru L, ktorý nie je síce rozkladací ale ponúka dostatok pohodlia a priestoru aj pre niekoľko osôb, samozrejmosťou je klimatizácia. Máte tu k dispozícii aj jedálenský stôl s nadčasovými stoličkami (4ks), a úžasným bonusom je kuchynský kút, ktorý sa dá oddeliť priehľadným „paravánom“ čím zabezpečíte komfort pre návštevy bez pohľadu na špinavý riad :)
Z obývačky je vstup na komfortnú terasu 12m2. Oceníte to vy ako aj vaše návštevy.


V kuchnyskom kúte sú spotrebiče :
• vstavaná chladnička s mrazničkou
• nový plynový šporák
• elektrická rúra na pečenie
- Mikrovlnná rúra
- Digestor

Byt je voľný ihneď, tešíme sa na obhliadky.


CENA NÁJMU :
Nájom 650 EUR + 200 EUR energie (bez netu a TV, je tu však operátor swan/optika)
kaucia 950 EUR (vratná na konci nájmu)
Provízia 560 EUR.
K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v garáži domu za 60 EUR mesačne.

Na základe požiadavky majiteľa : byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a uprednostníme dospelé osoby bez dieťaťa.


V dosahu pár metrov je dostupná nadštandardná občianska vybavenosť: MHD (autobusy, električky), Lidl, Packeta, Zubná ambulancia, reštaurácie, park Ružinov, ďalej sú v okolí nemocnica, detské ihriská, banky, obchody. Výbornú príležitosť na aktívny odpočinok ponúka neďaleké jazero Štrkovec, zimný štadión.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj časť dekoratívnych prostriedkov je majetkom realitnej kancelárie.


Poschodie: 11/posledné poschodie
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: energie 200 EUR, bez TV a netu, +energie
Obytná plocha: 66m²
Celková rozloha: 66m²
Úžitková plocha: 66m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Terasa: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zar