AXIS REAL | Priestranný 2i byt, LODŽIA, KLÍMA, GARÁŽ, Košick

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VW

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU a vyhradeným parkovacím miestom v PODZEMNEJ GARÁŽI vo vyhľadávanej novostavbe VIKTÓRIA v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Košická. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 68 m2 (byt 65 m2, lodžia 3 m2) a nachádza sa na 5. poschodí v 12-poschodovom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s veľkou kuchyňou a jedálenskou časťou aj s pracovným kútom, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a LODŽIE s krásnym výhľadom na mesto a dokonca aj na BRATISLAVSKÝ HRAD. Na prízemí obytného domu sa nachádza RECEPCIA s 24 hodinovou STRÁŽNOU SLUŽBOU a celý objekt je chránený kamerovým systémom. Veľkou výhodou v tejto lokalite je vyhradené parkovacie státie v PODZEMNEJ GARÁŽI.

Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat.

Výhody:

❶ Priestranný vzdušný 2-izbový byt, v ktorom sa naozaj nebudete tlačiť
❷ Kompletne zariadený s klimatizáciou, lodžiou a podzemným parkovaním
❸ Špičková lokalita blízko ku všetkým obchodom a službám aj do centra mesta
❹ Orientácia bytu do tichej zelenej časti
❺ Lodžia s pekným nerušeným výhľadom, dokonca aj na Bratislavský hrad
❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrá Central a Nivy v okolí
❼ Kompletná občianska vybavenosť v okolí domu a v pešej dostupnosti
❽ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery autom aj MHD

STAV BYTU:
Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a výborne vybavený aj s KLIMATIZÁCIOU v obývacej časti aj spálni. Na oknách sú nainštalované manuálne interiérové žalúzie aj elektricky ovládané EXTERIÉROVÉ žalúzie pre maximálny komfort. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadov, práčka, televízor, vysávač a iné základné vybavenie.

PLATBY:
Cena je 690 EUR + 180 EUR vrátane energií pre 2 osoby, správy budovy, optického vysokorýchlostného internetu (300 Mbit/s) a medzinárodnej satelitnej TV + 60 EUR vrátane vyhradeného podzemného parkovacieho miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 930,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu 465 Eur.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v novostavbe VIKTÓRIA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Košickej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo pod domom potraviny Tesco Expres, najlepšie trhovisko v meste Miletičova, vychýrené reštaurácie, kaviarne, cukrárne a vinotéky v okolí domu, ako aj fitness, obchody, banky, Apollo business centrum, obľúbené n