BOSEN | Moderný rodinný dom vo výbornej lokalite Dunajskej S

Typ: Rodinný dom
Ulica: Józsefa Hartmanna
Obec: Dunajská Streda

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbový rodinného domu v Dunajskej Strede. Má polohu s veľmi dobrou dostupnosťou na cestu 63 smerom k diaľnici R7 Bratislava

RODINNÝ DOM: Úžitková plocha rodinného domu je 112m², zastavaná plocha domu je 160,5m²

POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 550 m², ktorý ponúka maximálne súkromie jeho budúcim majiteľom.

ZARIADENIE: Dom sa predáva v dokončenom stave. Momentálne prebieha kompletizácia, foto na vyžiadanie Pozemok je oplotený zo všetkých strán, zámková dlažba na parkovanie 2 vozidiel na pozemku a napojenie na všetky inžinierske siete.

DISPOZÍCIA: Obytná časť sa skladá z veľkej priestrannej obývacej izby (27,26m2) s kuchyňou (9,08m2), ktoré tvoria jeden veľký priestor a sú prepojené s krytou terasou (13,11m2). V dome sa nachádzajú ďalšie tri izby (12,34m2/13,45m2/15,12m2) a dve kúpeľne (6,82m2/3,06m2).

Architekt k chodbe (10,92m2) s funkciou hlavnej komunikácie pri jej návrhu pripája spálňu prepojenú s malou, prakticky vybavenou kúpeľnou pre rodičov a dve detské izby. K všetkým trom izbám patrí veľká kúpeľňa. Toto jasné členenie domu umožňuje deťom i rodičom mať svoj vlastný denný režim. Nerušia sa navzájom ani neskoro v noci, ani skoro ráno pri vstávaní. Výhodou dispozičného riešenia je, že prirodzene navádza členov rodiny na stretávanie sa v spoločnej obývacej izbe.

PARKOVANIE: V rámci pozemku je vydláždené parkovacie miesto pre 2 osobné autá, zároveň je možné parkovať aj na ulici priamo pred domom.

LOKALITA: Nachádza sa v slepej otočnej ulici v strede s malým mestským parkom, obklopený s dvadsiatimi pozemkami. Unikátny formát ulice dodá k bývaniu jedinečný pocit súkromia. Vedľa ulice sú nákupné centrá Mobelix, Jorvik, NAY, Family Center, Kaufland, obchodné centrum MAX a McDonald’s. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou

Cena:  333 000 €

Maklér: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ, pobočka BOSEN Dunajská Streda

tel.: +421 903 763 560

e-mail: miske@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 550 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 112 m2
Zastavaná plocha: 160 m2
Podlahová plocha: 160 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2024
Celková plocha: 160 m2
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Ele