Nadštandardné rodinné domy - Energetická trieda A0

Nadštandardné rodinné domy - Energetická trieda A0, kolaudácia 2024.

3 krát - 4 izbový rodinný dom s nadčasovým interiérom na predaj v obci Vrakúň, od profesionálov.

Veľmi pekne pripravený rodinný dom s pozemkom o rozlohe zhruba 700m2. Veľká terasa s dlažbou a s úplným zastrešením. Nízke náklady na prevádzku vďaka tepelnému čerpadlu, rekuperačným jednotkám v každej miestnosti, klíme, dobrej orientácii a kvalitnému zatepleniu. Dom sa predáva v štádiu na kľúč, s hotovými kúpeľňami a s kvalitnou podlahou v celom dome. Pripravené oplotenie, brány, chodníky, zatrávnenie a zavlažovací systém.
Treba vidieť!

Technológie pripravené na použitie (NIE LEN PREDPRÍPRAVA).

Technický popis

Zastavaná plocha 153m2
Úžitková 129m2
Pozemok 694m2

- postavený z keramických tehál s 15cm zateplením (polystyrén)
- moderný dekoračný obklad na fasáde
- valbová strecha od Belatti, s celkovou hrúbkou zateplenia v strope 40cm
- pasívne okná od firmy Slovaktual
- žalúzie hliníkové na diaľkové ovládanie
- podlahové vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo Panasonic s funkciou chladenia
- klíma v obývacej časti pre vyšší komfort v lete
- rekuperácia vo všetkých miestnostiach s diaľkovým ovládaním (nie predpríprava, skutočne namontovaná a funkčná)
- samozrejmosťou je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu
- 3x spálňa, 2x WC, kúpeľňa so sprchou a s vaňou, veľká obývačka s kuchyňou, špajza, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a miestom pre pračku a sušičku, veľká terasa
- zatrávnený dvor a oceľová brána a bránka
- vlastná studňa a zavlažovanie s WIFI modulom a s dažďovým senzorom
- státie pre autá
- mesačné náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu zhruba 75€/mesiac v priemere

Lokalita

Tichá nová ulica na kraji obce, skoro ako v prírode. Verejné osvetlenie, asfaltová vozovka sú samozrejmosťou. Škôlka a škola v obci, obchod 500m, obecný úrad 1000m. 9 minút autom do stredu mesta Dunajská Streda. Neďaleko je cesta číslo 63 do Komárna a do Bratislavy, s napojením na rýchlostnú cestu R7 (35 minút do Bratislavy) .

Cena bez zatrávnenia a zavlažovania 211 000€ bez DPH, 259 530€ s DPH

Opcia:
Cena so zatrávnením a zavlažovaním komplet 217 073€ bez DPH, 267 000€ s DPH(23%)

Kolaudácia: Január 2022
Tel: 0949417697

Meno: Ladislav
Telefon: 0949417697
E-mail: ds.korektstav@gmail.com