Na predaj 4 izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi

Predaj 4 izbového rodinného domu, novostavba, pozemok 570 m2, Veľký Meder.

Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej časti mesta Veľký Meder.
Veľký Meder leží v Podunajskej nížine, dolnej časti Žitného Ostrova, ktorá je obklopená riekami Dunaj a Malý Dunaj.

Štvorizbový rodinný dom sa nachádza v novovytvorenej obytnej zóne, ktorá sa nachádza na okraji mesta.
Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2021. Svojim dispozičným riešením, veľkosťou podlahovej a zastavanej plochy, veľkosťou okolitého pozemku dáva možnosť na komfortné bývanie.

Dispozičné riešenie :
závetrie 3,75 m2
zádverie 4,21 m2
chodba 4,17 m2
izba 13,54 m2
kúpeľňa 7,29 m
izba 11,89 m2
izba 10,93 m2
obývacia izba 31,27 m2
kuchyňa 8,66 m2
WC 1,37 m2
komora 1,51 m2

Celková úžitková plocha rodinného domu je 94,84 m2 + terasa 9,84 m2.
Zastavaná plocha 122,59 m2

Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, silgranátový drez, voľne stojaca umývačka riadu, komínový digestor.
Vybavenie kúpeľne: sprchový kút s vaničkou, vaňa, umývadlo, WC.

Vykurovanie je elektrické podlahové s možnosťou regulácie v každej miestnosti.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina.

Oplotenie pred domom je murované – chýba výplň plota.
Pozemok je oplotený barierovým plotom, kovová posuvná brána je
na elektrické ovládanie.

Na pozemku je samostatne stojaca montovaná plechová garáž.
Prístupové chodníky, terasa, parkovacia plocha za bránou a plocha pod garážou sú vydláždené betónovou dlažbou
Okolie domu a hlavne záhrada potrebuje úpravu.

Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou:
mestský úrad, materské a základné školy ( s vyuč. jaz slovenským, aj maďarským), Obchodná Akadémia, poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb,

V meste sa nachádza zmodernizované termálne kúpalisko s celorožným využitím, ktoré je najvyhľadávanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku.

Vzdialenosť Veľkého Medera od Bratislavy 68 km – po rýchlostnej ceste R7, Dunajskej Stredy 20 km, Komárna 31 km, Győr (Maďarsko) 22 km.

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.